⚡️Платежи:
с 1 октября 2024 года вступает в силу закон, согласно (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202307100021) которому принимать наличные платежи в сфере ЖКХ смогут только операторы, внесенные в специальный реестр Центробанка. Новые требования будут распространяться на платежных агентов, которые ведут прием наличных платежей за коммунальные услуги (информационно-расчетные центры, управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и т. д.).
До 1 октября 2024 года сведения о платежных агентах должны быть внесены Банком России в реестр операторов по приему платежей. Сами платежные агенты должны вступить в саморегулируемые организации. Кроме этого, установлены новые требования к их отчетности. Платежные агенты, которые не успели выполнить новые требования, фактически не смогут работать.
⚡️Жилье для сирот:
с 1 октября вступит в силу Постановление правительства, (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202312010057) согласно которому сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, смогут подать заявление для обеспечения жильем через единый портал Госуслуг.
Какие можно подать заявления:
🔵о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения,
🔵о предоставлении выплаты на приобретение жилья в собственность или для полного погашения ипотечного кредита.
Во втором случае жилые помещения сироты будут выбирать самостоятельно. В свою очередь, органы государственной власти проверят, пригодно ли жилье для проживания и не является ли аварийным. Для защиты от мошенников местные власти будут отправлять деньги сразу на счета продавцов квартир или банков, если речь о погашении ипотеки.
⚡️Обращение с ТКО:
с 1 октября вступит в силу закон, (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202408080089) согласно которому многие управляющие компании, ТСЖ и ЖСК освободят от НДС на операции, связанные с оплатой услуг по обращению с ТКО. При этом нововведение затронет не все управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы, а только те, которые приобретают услуги по обращению с ТКО у региональных операторов. Региональный оператор по обращению с ТКО — это юридическое лицо, выигравшее конкурсный отбор на получение такого статуса и де-факто выступающее монополистом на территории региона в сфере обращения с ТКО.
⚡️Недвижимость:
с 1 октября вступит в силу Приказ Федеральной (https://www.nalog.gov.ru/rn77/about_fts/docs/14167367/) налоговой службы «Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества».
Прежний приказ от 2017 года, утверждавший формы документов для информационного обмена между ФНС и Росреестром, в этот же день (1 октября) утрачивает силу.
Нововведением уточняются и немного изменяются формы документов, которые одно ведомство направляет другому ведомству. Концептуально система обмена сведениями между ФНС и Росреестром не меняется. Обмен данными об объектах недвижимости важен для налогового учета существующих объектов недвижимости и последующего налогообложения собственников недвижимости.
