Изменения в ЖК РФ вносятся, чтобы ускорить процесс согласования и снизить административные барьеры. Законопроект предусматривает упрощение перевода жилых помещений в нежилые и наоборот, а также переустройства и перепланировки в многоквартирных домах.
Сегодня для перепланировки или перевода жилого в нежилое владельцы недвижимости должны подать документы в соответствующий орган или через МФЦ. Законопроектом вводится новый способ — подача заявлений через Госуслуги.
Это позволит:
🔵исключить необходимость личного посещения ведомств;
🔵автоматизировать процесс подачи и обработки заявок;
🔵уменьшить сроки рассмотрения обращений.
Также документ обязывает согласующие органы указывать конкретные причины отказа в переводе или перепланировке, ссылаясь на нормы законодательства. Это поможет избежать неопределенности и затягивания сроков.
📌Еще одно нововведение: формирование федеральной базы данных решений о перепланировке и переводе помещений.
Данный реестр позволит:
✔️оперативно получать информацию о согласованиях;
✔️исключить дублирование заявок;
✔️повысить прозрачность работы регулирующих органов.
Авторы инициативы отмечают, что поправки снизят бюрократическую нагрузку на владельцев недвижимости, упростят работу предпринимателей, арендующих нежилые помещения, и создадут благоприятные условия для рынка недвижимости.
Если законопроект будет принят, новые правила начнут действовать с 1 марта 2026 года.
