В Госдуму внесен проект поправок в Жилищный кодекс, согласно которым собственник изымаемого жилья в аварийном МКД, если дом подлежит сносу / реконструкции, имеет право — по своему выбору — получить либо денежное возмещение за жилье по цене не ниже рынка в том же населенном пункте, либо другое жилое помещение (Проект федерального закона № 1161101-8).
В настоящий момент таких гарантий для собственников аварийного жилья нет, однако и предоставление таких льгот вызывает дискуссии в отраслевом сообществе: ведь аварийное состояние, как правило, не появляется внезапно, а может быть результатом многолетнего небрежного отношения к общему имуществу МКД со стороны собственников помещений, длительного непроведения ремонтных работ и других технических мероприятий.
В этой связи ряд экспертов предполагают, что дополнительные социальные гарантии собственникам квартир в аварийных МКД могут стимулировать апатию и безразличие собственников в вопросах управления МКД.
