Минстрой России разместил проект приказа, утверждающий единый порядок и сроки оформления актов приемки услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Документ разработан во исполнение Федерального закона № 529-ФЗ от 29.12.2025.
📑 Ключевые положения:
Акты составляет исполнитель (УК или подрядчик) в двух экземплярах — для себя и председателя совета МКД.
🗓️ Сроки подготовки:
по содержанию — не позднее 30 дней после оказания услуг, по текущему ремонту — в течение 10 дней после завершения работ.
Исполнитель направляет акты председателю в течение 5 дней после составления.
Председатель в течение 10 дней возвращает подписанный экземпляр или направляет мотивированный отказ.
❗️ Урегулирование разногласий:
Если в течение 30 дней ответа от председателя нет — акт считается подписанным автоматически.
При отказе (в течение 20 дней) стороны проводят совместный осмотр в срок до 10 дней.
Новый акт с учётом результатов осмотра составляется исполнителем в течение 5 дней.
Цели регулирования: повышение прозрачности и качества услуг ЖКХ, снижение числа споров между жителями и УК, установление предсказуемых сроков оформления работ.
🗓️Новые правила вступят в силу с 1 сентября 2026.
