В Госдуму внесут законопроект, меняющий порядок расчета платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах: вместо нормативов предлагается учитывать фактическое потребление по общедомовым приборам учета (ОДПУ). Эта инициатива должна повысить прозрачность и справедливость начислений для жильцов.
«Нормативы часто завышены, так как основаны на усредненных проектных значениях, не отражая реальное потребление, в то время как ОДПУ позволяет точно фиксировать объем потребляемых ресурсов, устранять ошибки в начисления и оперативно реагировать на нештатные ситуации", — пояснил доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г. В. Плеханова Дмитрий Осянин.
Он считает, что экономический эффект для собственников может быть значительным, так как при эффективном управлении домом и использовании энергосберегающих технологий расходы на содержание общедомового имущества могут существенно снизиться. В результате жильцы будут платить только за реально потребленные ресурсы — это особенно выгодно для домов с хорошей энергоэффективностью.
При этом управляющие компании (УК) тоже получат ряд преимуществ, добавил Осянин: это, в частности, более точный учет ресурсов, возможность оптимизировать расходы, повышение прозрачности финансовых операций и снижение количества конфликтов с жильцами.
