Минстрой РФ доработал проект постановления о новых лицензионных требованиях к формированию штата и материально-техническому обеспечению управляющих организаций. Из предыдущей версии была убрана часть избыточных норм.
С 1 сентября 2026 года перечень требований к управляющим организациям дополнится новыми — к персоналу и материально-технической базе (Федеральный закон от 15.10.2025 № 375-ФЗ).
Теперь у УО должны быть в наличии:
🔵квалифицированный специалист по управлению МКД, а также по инженерным коммуникациям, по уборке и санитарной очистке, по текущему ремонту;
🔵нежилое помещение для хранения документации — в собственности или в аренде;
🔵не менее одной самоходной машины для уборки снега с регистрацией в ФГИС.
Представители УО со своей стороны считают, что из-за данных нововведений могут значительно увеличиться расходы, и, как следствие, плата собственников за ЖКУ. Ведомство учло замечания и опубликовало новую редакцию проекта ПП РФ, где смягчены подходы к кадрам и уточнены требования к помещениям:
🟦технику можно не покупать, а арендовать;
🟦офис для приёма и хранения подлинников решений ОСС и документации допустимо размещать в пределах субъекта РФ, на территории которого работает УО, а не муниципалитета, как было в предыдущей версии. По закону подлинники решений ОСС передаются в ГЖИ.
Также избыточно требование о наличии снегоуборочной машины, поскольку механизированная уборка не входит в Минимальный перечень № 290.
