Инициировать списание долгов за услуги ЖКХ благодаря процедуре банкротства можно при условии, если задолженность выше 500 тыс. рублей, а доход должника не обеспечивает возможность ее своевременного погашения в течение трех месяцев.
«Важно понимать, что эта сумма предполагает накопившиеся обязательства не только за услуги ЖКХ, но и по другим кредитам», — уточнил адвокат Алексей Панфилов газете «Известия».
Он отметил, что при открытии процедуры банкротства долг замораживается, и его сумма более не увеличивается. При этом невозможность исполнения решения суда по делу об оплате задолженности не повлечет за собой уголовного либо административного наказания. Вместе с тем, если недвижимость у должника является единственным жильем, то ее не изымут.
Важно помнить, что после процедуры банкротства взять кредит будет нельзя. Должник будет получать отказы от банков, либо ему предложат максимально неприемлемые условия. Также нельзя будет вести свой бизнес.
«Банкротство дает возможность на законном основании освободиться от долгов, но, чтобы инициировать процедуру должна быть веская причина: увольнение, трагедия в семье — болезнь, смерть близких. Если же у должника есть имущество и средства, позволяющие рассчитываться по платежам, то платить всё же придется. В данном случае повода для банкротства нет», — объяснил эксперт.
В ст. 195 ГК РФ указано, что взыскать задолженность за неуплату за ЖКУ можно за полные 36 месяцев. Следовательно, если накопилось долговое бремя за пять лет, то при судебном разбирательстве должнику выставят счет только за три года. В этом случае учитывается именно ситуация, когда гражданин не признает долгов: от него не поступало никаких письменных заявлений об отсрочке платежа.
Если у должника единственный источник дохода — это пенсия, любые иные пособия от государства, то процедуру внесудебного банкротства можно провести, уточнил эксперт. Для этого стоит посетить МФЦ. Однако подобное списание возможно, если в отношении россиянина нет действующих исполнительных производств. Минимальная сумма списания — 25 тыс. рублей, максимальная — 1 млн рублей. В своем обращении должнику следует указать все кредиты, а также задолженность по налогам, штрафы, алименты. Если же он забудет о чем-то упомянуть, то этот долг по-прежнему останется за ним.
Задолженность за ЖКУ закрепляется за отдельным объектом собственности, поэтому по факту смерти человека его родственникам следует уведомить коммунальную организацию, чтобы приостановили начисления. В дальнейшем долг будет возлагаться на наследников. Этого можно избежать, если не вступать в наследство.
