Для управляющих товариществ собственников жилья введут квалификационный экзамен на профпригодность. Соответствующий законопроект сегодня будет внесен в Госдуму.
Сегодня управляющие зачастую не имеют специальных знаний и ставят этим под угрозу обслуживание МКД. Теперь они должны будут знать, как работает аварийно-диспетчерская служба, что включает в себя обязательный комплекс уборочных работ и допустимо ли установление льготных цен и тарифов.
В пояснительной записке к документу сообщается, что в июле 2014 года был принят закон, который ввел лицензирование управляющих организаций, а также получение должностным лицом аттестата по результатам прохождения квалификационного экзамена. Такая система работает более 10 лет и показала свою эффективность, говорится в документе. В настоящее время главы УК раз в пять лет должны сдавать квалификационный экзамен. Порядок его проведения, а также вопросы к нему утверждает Минстрой. Кандидаты должны знать ответы на 200 вопросов.
В связи с этим для управляющих ТСЖ предлагается ввести экзамен по аналогии с тем, который уже сдают руководители У. К. Это будет бесплатная процедура, а аттестат кандидату будет выдаваться на пять лет. При этом предусмотрены случаи, когда председателю правления не требуется аттестат. Это будет в случае заключения договора управления МКД с УК, или заключения трудового договора с физическим лицом, уже имеющим квалификационный аттестат.
Авторы законопроекта поясняют, что цель законопроекта — дать знания председателям ТСЖ, среди которых зачастую оказываются пенсионеры и ветераны, не всегда владеющие знаниями в области ЖКХ. Это достаточно сложная сфера, где нужно заключать договоры на поставку услуг и ресурсов, постоянно следить за законодательством, за лифтами, за системами пожаротушения и так далее.
В комитете по строительству и ЖКХ отметили, что этот законопроект рассматривается в комплексе с инициативой о преобразовании ЖСК в ТСЖ, которая уже внесена в Госдуму.
