Есть довольно много людей, считающих, что они могут перекраивать жилище на свое усмотрение без всяких согласований. Так появляются опасные отверстия в плитах перекрытия и несущих стенах и другие нарушения.
Без составления проекта нельзя делать перепланировку, сносить стены и организовывать квартиры на чердаках. Самые частые случаи незаконной перепланировки связаны с установкой перегородок в подъездах, объединением комнат в квартирах.
Напоминаем, что собственникам, желающим сделать перепланировку в квартире, следует сначала узаконить все изменения.
Что входит в список изменений:
- установка перегородок из гипсокартона,
- демонтаж стеклопакета при входе на балкон,
- снос порожков в санузлах,
- устройство дверного проема между комнатами и многое другое.
Также нельзя допускать незаконного захвата или несогласованной перепланировки общедомового имущества.
К общедомовому имуществу относятся пространства в подъезде, в числе которых межквартирные лестничные площадки, лестницы, пространства под ними, лифты и их шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.
При пользовании общедомовым имуществом владельцы квартир обязаны соблюдать не только Жилищный кодекс РФ, но и права и законные интересы своих соседей, а также правила пожарной безопасности.
Места общего пользования, в особенности лестничные клетки и общие коридоры, классифицируются как эвакуационные пути, поэтому их необходимо держать свободными на случай чрезвычайной ситуации в доме.
