Ограничение на сумму взыскания, которую можно будет получить при нарушении требований к результату производства отделочных работ в новостройках, введено Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. № 482-ФЗ.
Сумма взыскания будет ограничена 3% от цены договора. Это касается также:
✔️работ по установке оконных и дверных блоков;
✔️сантехнического оборудования;
✔️элементов отделки;
✔️изделий и оборудования.
Исключения на такой лимит предусмотрены для случаев, если в самом договоре указана большая сумма.
Кроме того, в ДДУ разрешат включать условие о соответствии результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки стандарту застройщика. Последний в этом случае должен стать неотъемлемой частью договора.
Гарантийный срок на такой результат производства отделочных работ придется прописывать в договоре и он не может составлять менее года с момента передачи объекта участнику долевого строительства. Этот срок исчисляется со дня передачи объекта ДДУ участнику.
