Состоялось очередное заседание рабочей группы Комитета по вопросам реализации краткосрочной региональной программы ФКРМО по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов 2023—2025 гг.
Руководитель Комитета Татьяна Зайцева рассказала о специфике проведения капитального ремонта фасадов МКД, имеющих пожарную лестницу.
Также обсуждались изменения порядка приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, вступающих в силу с 01.03.2023 года, согласно Федеральному закону от 16.04.2022 № 100-ФЗ "О внесении изменения в статью 190 Жилищного кодекса Российской Федерации".
Соответствующий закон подписал Президент Российской Федерации 16 апреля 2022 г.
Как и сейчас, так и после 1 марта 2023 года основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме останется акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Но с 1 марта 2023 года такой акт должен быть не согласован (как это сейчас установлено статьёй 190 ЖК РФ), а подписан, в том числе органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений (в случае, если капитальный ремонт проводится на основании решения собственников).
Но самое существенное изменение законодательства будет в другом.
До 1 марта будущего года в субъектах Российской Федерации, включая и Московскую область, будут приняты нормативные правовые акты, в которых установят порядок и сроки подписания акта, а также порядок взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и/или выполненных работ.
