Диалог с собственниками. Круглый стол в Серпухове.

В связи с многочисленными обращениями жителей в Серпуховское отделение Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области с проблемами, возникающими между собственниками жилых помещений в МКД и управляющими организациями, руководство отделения обратилось к администрации округа с предложением организовать круглый стол с участием представителей ГЖИ и Общественной палаты, руководителей всех управляющих организаций округа, председателей советов МКД и жилищных активистов.

На повестку было вынесено несколько вопросов:

• Договор управления многоквартирным домом;

• Годовой отчет Управляющих организаций;

• Размер платы за содержание жилого помещения в МКД согласно Распоряжению МинЖКХ МО от 30.10.2015 г. г. № 255-РВ «Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области;

В работе круглого стола приняли участие представители Администрации г. о. Серпухов, заместитель руководителя Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Светлана Выборова, заведующий территориальным отделом жилищной инспекции № 8 Текнов Д. А., представители УО, работающие на территории г. о. Серпухов, члены муниципального отделения Ассоциации.

Представители Ассоциации выступили с докладами по заявленным вопросам. Предложили обновить действующие договоры управления МКД согласно изменениям в жилищном законодательстве. Тем более, что одна из крупных управляющих организаций — МУП «Жилищник», которое обслуживало более 350 домов Серпухова, к концу 2018 года обанкротилась. В настоящее время собственники помещений в МКД решают вопросы по выбору новых управляющих организаций.

У серпуховчан возникает много вопросов по годовому отчету, который предоставляют управляющие организации в первом квартале текущего года. Достоверность информации, указанной в отчетах, волнует многих жителей, также, как и законность принятия некоторыми Управляющими организациями решения в одностороннем порядке о включении в раздел годового отчета «Выполнение работ по управлению общего имущества МКД», дополнительно, кроме расходов «Услуги управления», расходов по сверх нормативу на ОДН по всем поставляемым коммунальным ресурсам. Активную дискуссию вызвал вопрос по установлению размера платы за содержание жилого помещения в МКД. В Серпухове часть МКД «живут» по индивидуальному размеру платы за содержание жилого помещения, часть — по установленному муниципалитетом. Светлана Выборова довела до участников круглого стола последние изменения в жилищном законодательстве. Также она порекомендовала сотрудникам управляющих организаций наладить диалог с собственниками, чтобы узнавать о проблемах не через «Добродел» и профильные ведомства, а разбираться с ними на местах, что значительно сократит время в решении вопросов. Проведение круглого стола показало, что такие мероприятия необходимы и полезны для всех — и для собственников, и для управляющих компаний.

© 2015-2019 Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области
142400, Московская область, город Ногинск, улица 3-го Интернационала, дом 32
ОГРН 1155000003707 ИНН 5031116974
Корпоративный портал

Log in with your credentials

Forgot your details?