Подмосковный жилой фонд продолжает готовиться к отопительному сезону
В Жуковском по приглашению совета МКД 31А, по ул. Нижегородской заместитель Председателя Общественной Палаты Александр Шангин и председатель комиссии по ЖКХ Елена Канышева вместе с членами местного отделения АПСМКДМО и представителями УК «Жилвек» проверили состояние общего имущества дома и процесс его подготовки к осенне-зимнему периоду 2025-2026.
Основная жалоба жителей на подтопление подвала после дождей и засоров, погружные насосы автоматически не включаются, есть повреждение внутреннего водостока.
«Мы осмотрели подвал, чтобы определить причины и совместно найти пути решения всех проблем.
В Результате осмотра информация жителей подтвердилась. В подвале обнаружены следы канализационных засоров, лужи, мусор, повышенная влажность, внутренняя водосточная труба имеет трещину, замотанную армированным скотчем, откачивающие насосы автоматически не включаются», — сообщила Елена Канышева.
Проблема заключается в несвоевременном реагировании на засоры и протечки в подвале.
Продухи в МКД с постоянным доступом воздуха, поэтому воздухообмен в подвале хороший, УК «Жилвек» дополнительно для ускорения просыхания подвала открыла все окна.
Погружные насосы не имеют датчиков автоматического включения и включаются вручную работниками ук.
Самое важное — это оперативность обнаружения протечки.
В результате комиссионного осмотра и предложений собственников и У. К. Жилвек, решили что УО проведёт:
🔹просушку, дезинфекцию, и очистку подвала от остатков канализационных засоров по мере высыхания.
🔹для оперативного устранения засоров и затопов планирует внедрить систему датчиков аквастопов для оперативного сигнала в АДС о внештатной ситуации и чтобы сотрудники оперативно смогли устранять засоры и при подтоплениях включать погружной автоматический насос для откачки стоков. По мнению УК это эффективная мера уже зарекомендовала себя в других мкд и этот опыт нужно масштабировать.
🔹ремонт внутреннего водостока.
🔹вывоз мусора из подвала.
Руководитель отделения Ассоциации порекомендовала сотрудникам УК «Жилвек», курирующему данный дом совместно с членами совета дома, провести с жильцами дома профилактические беседы по бережному отношению к общему имуществу МКД и правильному использованию канализации. Также для ускорения просыхания подвала порекомендовали использовать опилки с последующим их вывозом.
Не смотря на простоту и на эффективность опилок в ликвидации остатков поддтоплений, УО не любят этот метод, так как он требует последующей уборки.
