Выбор способа формирования фонда капитального ремонта — важное решение для собственников многоквартирного дома. Один из доступных вариантов — накопление средств на специальном счёте. При этом есть чёткие условия, при которых такой самостоятельный формат управления прекращается.
1️⃣Несвоевременное выполнение капремонта, предусмотренного региональной программой, при подтверждённой потребности в работах влечёт административные последствия. В течение месяца орган местного самоуправления принимает решение о передаче фонда регоператору, а владелец спецсчёта — обязан в месячный срок перевести накопленные средства.
2️⃣Низкая платёжная дисциплина. В случае, когда собираемость взносов падает ниже 60%, орган жилищного надзора официально уведомляет владельца спецсчёта. На устранение долга отводится 5 месяцев; если за это время задолженность не погасят, администрация округа принимает решение перевести фонд на счёт регионального оператора.
3️⃣Жильцы не определились с вариантом накопления средств либо не успели воплотить принятое решение в отведённый срок: в такой ситуации фонд автоматически формируют на счёте регионального оператора.
‼️Для того, чтобы решение в части способа накопления средств оставалось за собственниками, важно соблюдать платёжную дисциплину и своевременно принимать решения на ОСС.
