Согласно новому постановлению Правительства Р. Ф. установлены правила выплаты компенсации, которую РСО вправе требовать от управляющих организаций при перерасчете платы потребителя за некачественные коммунальные услуги. При прямых договорах перерасчет делает РСО.
С октября 2020 года изменился подход к перерасчёту платы и возмещению ущерба потребителю при предоставлении некачественных коммунальных услуг.
Федеральным законом от 27.10.2020 № 351-ФЗ законодатели внесли корректировки в ст. 157.2 ЖК Р. Ф. Ранее, до № 351-ФЗ, исполнитель при оказании коммунальных услуг ненадлежащего качества делал перерасчёт платы за них и оплачивал штраф потребителю. № 351-ФЗ скорректировал ст. ст. 157, 157.2 ЖК РФ: из них исключили требование уплаты такого штрафа.
Ссылка на закон http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202010270013?index=0&rangeSize=1
По новой формулировке ч. 5 ст. 157 ЖК РФ, перерасчёт платы за некачественные коммунальные услуги делает управляющая организация, ТСЖ или кооператив, которые являются исполнителями коммунальных услуг. При прямых договорах и непосредственном управлении домом в соответствии с ч.12 ст. 157.2 ЖК РФ — РСО и регоператор по обращению с ТКО, если нарушения произошли до границ общего имущества МКД.
Перерасчёт делается в порядке, установленном в гл. IX ПП РФ № 354 — вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п. 98 ПП РФ № 354). При этом, в соответствии с ч. 11 ст. 157.2 ЖК РФ, если некачественные услуги стали следствием плохой работы УО по содержанию общего имущества дома, то РСО вправе требовать от управляющей организации компенсации суммы перерасчёта.
