ГИС ЖКХ — это не просто сайт, а целая система, которая централизует в себе данные обо всех домах, а также управляющих компаниях, которые ими управляют и ресурсоснабжающих компаниях, которые обслуживают эти МКД.
Начиная с 01.01.2018, согласно пункту 1.6 части 1 статьи 193 Жилищного Кодекса Р. Ф., ГИС ЖКХ является лицензионным требованием обязательного порядка для управляющих компаний и организаций.
Информацию, которую УК, ТСЖ и РСО необходимо вносить в ГИС ЖКХ регламентирует Федеральный закон № 209 и приказ Минкомсвязи Р. Ф. № 74/114/пр.
В состав вносимой информации входят следующие данные:
Сведения об организации и обслуживаемых ею компаниях-управленцах МКД.Сведения об ресурсоснабжающих организациях, обслуживающих МКД.Сведенья о МКД (конструктивные элементы, наличие ВИС, лифтов, нежилых помещений и др.)Сведения о ремонте, содержании и управлении общим имуществом.Информация о качестве, объёме и стоимости предоставляемых управляющей организации коммунальных услуг, а также перечень последних.Данные о приборах учёта и выдаваемых ими показаниях.Данные о том, соблюдается ли уровень качества предоставляемых коммунальных услуг.Сведения о плановых работах и сроках их проведения.Стоимость содержания и ремонта многоквартирных домов, а также цены на предоставляемые компании-управленцу коммунальные услуги.Информация по обращениям жильцов в компанию с вопросами либо жалобами, связанными с ЖКХ.Данные о сроках оплаты коммунальных услуг и жилья, а также о собраниях собственников, в т. ч. Протоколы ОСС и договора управления.Информационные сообщения о плановых и внеплановых работах, в т. ч. отключении ресурсов (вода, свет, отопление и тд).
В свою очередь, ресурсоснабжающие организации также обязаны в обязательном порядке и своевременно вносить в ГИС ЖКХ информацию:
Сведения об ресурсоснабжающих организациях, обслуживающих МКД, договора поставки ресурсов;
Данные об объёме, стоимости и перечне коммунальных услуг;
Информация о соблюдении качественных показателей коммунальных услуг;
Данные о плановых ремонтах;
Тарифы и стоимость;
Сведения о состоянии расчётов с поставщиками и потребителями;
Данные об обращениях по вопросам ЖКХ.
Любой собственник может войти на сайт системы с помощью учетной записи Госуслуг и посмотреть всю интересующую информацию, если каких-то данных не хватает, нужно обратиться в УК, как к поставщику информации, и они обязаны внести недостающие данные.
