Ситуация: в доме, признанным аварийным, проведен капремонт. А затем этот дом идет под снос.
К сожалению, такие случаи нередки и говорят только об одном: региональные программы капремонта верстаются формально, без учета реального состояния многоквартирного дома. МКД, признанные аварийными, нужно расселять, а не ремонтировать.
По оценке Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов в РФ в более чем 50 субъектах на капитальный ремонт аварийных домов, в последствии исключенных из программы, было потрачено 800 миллионов рублей. И эти деньги теперь не вернуть. Возмещение из федеральных и региональных бюджетов маловероятно, а это значит, что МКД, которым необходим капремонт, получат его только частично.
«В Подмосковье есть дома,которые не получили статус аварийных, но имеют приличный износ, который управляющие организации зачастую уменьшают. Капитальный ремонт в них экономически не целесообразен. Мы считаем, что для таких домов необходимо создать специальную подпрограмму капремонта с финансированием из регионального и муниципального бюджетов, предусмотрев в этой подпрограмме только необходимые работы для поддержания безопасного проживания людей до тех пор, пока такой дом не попадет под расселение. Данная мера позволит максимально рационально подойти к планированию и реализации региональных программ по капремонту.» - комментирует руководитель комитета по вопросам капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ассоциации председателей советов МКД Московской области Татьяна Зайцева.