В споре между управляющей компанией и РСО приоритетными являются интересы граждан.
Если компания прекратила обслуживание многоквартирного дома, но не передала преемнику бразды управления в законный срок, она продолжает нести за этот дом ответственность. К такому выводу пришел Конституционный суд РФ, изучив жалобу УК "Мир" из Красноярска.
С 1 января 2019 года УК перестала обслуживать МКД, который был под их управлением, и не собирали плату за ЖКУ с жильцов. Однако получили счет от ООО "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды. За восемь месяцев 2019 года было начислено 15,9 тысяч рублей, и оспорить это начисление в судах не удалось.
По мнению заявителей, расторжение договора на управление МКД должно автоматически означать и расторжение всех иных договоров, им порожденных. Но арбитражные суды руководствовались статьями 162 и 200 Жилищного кодекса РФ, которые обязывают прежнюю УК в течение трех дней передать техническую документацию, средства и оборудование МКД новому управляющему, а до его появления — "надлежащим образом исполнять обязанности".
