Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области провела в Солнечногорске встречу в формате круглого стола для выработки решений по определённым вопросам ЖКХ: создание спецсчетов и ликвидация задолженности перед Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.
В работе круглого стола приняли участие Первый заместитель генерального директора ФКРМО Александр Захаров, руководитель Территориальным управлением N2 ГЖИ М. О. Сергей Клепалов, руководитель отделения ООО МосОблЕИРЦ — Солнечногорск Марина Ефимова; начальник сектора муниципального жилищного контроля Константин Пахомов, УК ООО «Выстрел»; ООО «УК Креатив Солнечногорск»; руководитель Солнечногорского отделения АПСМКДМО Олеся Тыщенко. В роли модератора встречи выступил Зам. Председателя Координационного совета АПСМКД Московской области Андрей Обысов.
Одним из вопросов повестки дня стал вопрос о законности выставления счетов собственникам многоквартирных домов 1, 1а,10,11,13,20,22,23,24,25 д.Крицово и сборе денежных средств за капитальный ремонт обслуживающей компанией ООО "Сириус-2004". Приглашенные для налаживания диалога между собственниками и управляющей организацией представители ООО «Сириус-2004» на мероприятие не явились. Александр Захаров, в свою очередь, пояснил представителям собственников этого жилого фонда, что для накопления фонда капитального ремонта указанных многоквартирных домов с апреля 2020 года открыты специальные счета, владельцем которых является ООО «Сириус-2004», поэтому сбор денежных средств по статье «капитальный ремонт» этой УК законен с апреля 2020 года. Проблема в том, что собирать денежные средства на капитальный ремонт общего имущества МКД держатель спец.счета должен через выпуск отдельной платежки, собирающей взносы на специальный счет, а не на счет УК, как это происходит в данный момент, путем включения графы «капитальный ремонт» в основную платежку УК ООО «Сириус-2004». Также, присутствующие на встрече представители указанных домов, отрицают факт проведения общедомовых собраний по поводу организации спец. Счетов и избрания держателем УК ООО»Сириус-2004». Все эти нарушения — предмет отдельного разбирательства.
Это первая встреча с ФКР МО, прошедшая в подобном формате. Конструктивный диалог с представителями 22 многоквартирных домов городского округа Солнечногорск длился 2 часа. За это время собственники смогли задать все волнующие вопросы, касающиеся организации спец.счетов, их обслуживания и возврата денежных средств на спецсчета, собранных ранее Правлениями ТСЖ/ЖСК, а представили надзорных органов и ведомств ознакомили жителей с юридическими тонкостями вопросов. Встреча прошла в деловой, спокойной обстановке. Все заявители получили исчерпывающие ответы на вопросы, которые не могли решить самостоятельно.
"Хочу поблагодарить ФКР МО И ГЖИ МО за плодотворный диалог. Точечное решение проблем по многоквартирным домам приносит пользу всем жителям этих МКД. Считаем, то такой формат диалога оправдан, мы получили большое количество позитивных откликов от участников круглого стола после его окончания. Надеемся на дальнейшее взаимодействие с ФКР МО в таком формате." - рассказала Олеся Тыщенко.
