Новые схемы управления МКД разработали депутаты Госдумы с экспертами ЖКХ. Доклад направлен на рассмотрение в Минстрой.
Сейчас есть три способа управления МКД:
1️⃣непосредственное управление собственниками;
2️⃣управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) либо жилищным кооперативом;
3️⃣управление управляющей организацией;
В докладе отмечается, что по данным ГИС ЖКХ лишь 66% многоквартирных домов в России управляются профессиональными участниками рынка.
Среди негативных факторов отмечаются:
❕неразвитость института заказчиков работ и услуг в лице собственников помещений и ТСЖ;
❕недостаточная эффективность деятельности УО;
❕низкий уровень цифровизации;
❕сложности с определением УО муниципалитетом, если ни одна компания не пожелала взять дом в управление.
Таким образом, институт управления многоквартирными домами требует трансформации. Три варианта реформы управления МКД направлены в Минстрой.
