Владимир Путин подписал федеральный закон от 13 декабря 2024 г. № 463-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". (https://www.garant.ru/hotlaw/federal/1773809/)
Теперь собственники смогут принимать участие в управлении МКД через портал госуслуг.
Что изменится:
1️⃣Информация о проведении ОСС, сформированная в специализированной системе, автоматически будет передается на портал госуслуг. Уведомления о собраниях в формате заочного голосования с использованием системы проводятся с учетом норм, закрепленных в ч. 4 и 5 ст. 47.1 Жилищного кодекса. (https://base.garant.ru/12138291/5e3f4552c4492864f1b82719a9038637/#block_4714)
2️⃣Сведения о принятых решениях и оформленных протоколах ОСС, размещенные в специальной системе, автоматически передаются на портал госуслуг, размещаются там и хранятся в течение предусмотренного законом срока.
3️⃣Администратор общего собрания обязан вносить в систему следующие данные:
🔻информацию о каждом участнике голосования;
🔻данные о документе, который подтверждает право собственности участника на помещение в доме;
🔻решения собственника по каждому пункту повестки дня, выраженные словами "за", "против" или "воздержался";
🔻страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) собственника помещения.
Кроме того, администратор обязан разместить в системе электронный образ решения собственника в течение 24 часов с момента его получения.
Сообщения, отправляемые через систему или портал госуслуг, признаются юридически значимыми и считаются доставленными в двух случаях:
1️⃣если собственник зашел в свой личный кабинет на портале госуслуг, используя систему идентификации (ЕСИА);
2️⃣если собственник вошел в личный кабинет непосредственно в системе.
В случае, если жители МКД решили использовать иную информационную систему для принятия решений, они вправе продолжать ее применять при условии, что сообщения о проведении собраний были направлены до вступления в силу нового федерального закона.
🇷🇺Основная часть поправок вступит в силу с 1 марта 2025 года.
