⚡️Достаточно оперативно были приняты изменения в Жилищный кодекс РФ (Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ), которые касаются формирования и корректировок региональных программ капитального ремонта МКД с учетом обследования технического состояния домов.
✍️Что изменилось:
🛠Обследования технического состояния МКД могут быть проведены (но не обязательно) на основании решения субъекта Федерации.
🟡Для этого в региональном бюджете должны быть предусмотрены соответствующие средства.
⚙️Обследование может быть проведено на основании решения общего собрания собственников и за их счет. В этом случае результаты такого обследования становятся основой для корректировки (при необходимости) регпрораммы капремонта в отношении обследованного МКД.
‼️Обследование может проводить только организация, которая является членом саморегулируемой организации (инженерные изыскания или подготовка проектной документации).
👩💻Регионы дополнительно смогут устанавливать своими законами:
📌 Порядок проведения эксплуатационного контроля за техсостоянием МКД;
📌 Порядок организации проведения обследования техсостояния МКД, включенных в регпрограмму, и Порядок учета результатов обследований;
📌 Порядок формирования и корректировки Регпрограммы капремонта МКД с учетом результатов обследования технического состояния МКД;
📌 Порядок контроля за целевым расходованием фондов капремонта, сформированных из взносов собственников;
📘Закон вступит в действие с 1 сентября 2024 года.
