21 апреля 2016 года прошла рабочая встреча Губернатора Московской области А. Ю. Воробьева с представителями Ассоциации председателей советов многоквартирных домов и жилищными активистами муниципальных образований. Во встрече приняли участие министр ЖКХ Евгений Хромушин, главный жилищный инспектор Вадим Соков и начальник ГУСК Московской области Ирина Плещева.
Основные вопросы, которые удалось обсудить:
1. Капитальный ремонт.
На сегодняшний день жители не в курсе утверждена ли программа на 2016 год, по каким видам работ будет проведен кап.ремонт в домах (общие собрания прошли не везде), и самое главное — когда выйдут на объекты. У жителей есть опасение, что по итогам торгов, которые пройдут, скажем, в июне, ремонты начнут в конце лета.
По словам Евгения Хромушина, программа принята (адресный перечень домов можно посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта), торги начнутся со следующей недели, выход на объекты запланирован на 25 мая.
2. МосОблЕИРЦ.
Все горячие вопросы на контроле, в муниципалитетах проходят встречи представителей МосОблЕирц с населением, проблемы медленно, но решаются. Ошибки признаются. Система несовершенна, но по словам министра есть определенное понимание того как совершенствовать качество услуг.
3. Двойные платежки.
На примере м/р "Кузнечики" - нарушения в проведении общих собраний собственников и, как следствие, их нелегитимность — одна из главных преград на пути к осуществлению своих прав собственниками жилых и нежилых помещений. Главный жилищный инспектор М. О. Вадим Соков поддержал необходимость проведения обучающих семинаров или встреч совместно с представителями Ассоциации по теме оформления протоколов и других документов общих собраний собственников. Результатом данных встреч может стать разработка единого документа-памятки по оформлению документов (а также проведению общих собраний) в помощь всем жилищным активистам Подмосковья.
4. Программа благоустройства.
Закон Московской области о благоустройстве и программа благоустройства по достоинству оценена управдомами, но остаются вопросы — как быть с муниципальными территориями, уборка и благоустройство которых в большинстве случаев по умолчанию возложены на Управляющие компании (сверх установленных норм), а последние вынуждены убирать муниципальные территории на деньги собственников из тарифа "Содержание и текущей ремонт", невзирая на то, что данные территории не включены в состав общего имущества.
Предложение Ассоциации — получить и донести до жителей разъяснения МинЖКХ МО по данной теме, разработать форму договора на обслуживание Управляющими организациями муниципальных территорий, установить соответствующие расценки.
Были затронуты вопросы лицензирования и работы лицензионной комиссии, взаимодействия профильных министерств с Ассоциацией, проведения муниципальных форумов "Управдом" с обязательным участием делегаций от Правительства М. О., привлечения Госадмтехнадзора М. О. к диалогу с жилищной общественностью и др.
Многое сделано за время создания Ассоциации и, в первую очередь, благодаря желанию и воле Губернатора. Московская область — один из немногих регионов РФ, где власти за одним столом говорят с общественностью, а министр ЖКХ знает адреса горячих точек по кап.ремонту.
Кроме повышения своей жилищной грамотности и владения ситуацией на местах, жилищным активистам важно уметь выстраивать конструктивный диалог. Критикуешь — предлагай, предлагаешь — реализуй. Конструктивный диалог в сфере ЖКХ — это иной, отличный от "общепринятого" способ общения и решения задач, чему и будет в том числе посвящена работа Ассоциации в ближайший период .
