Теперь этим смогут заниматься только компании и предприниматели, которые пройдут строгий отбор и попадут в специальный государственный реестр. За его формирование отвечает Ростехнадзор. Также с сентября появятся типовой договор на обслуживание лифтов и единая формула расчёта их стоимости — эти документы утвердит Минстрой.
В реестр точно не попадут:
-компании, у которых были расторгнуты контракты из-за невыполнения обязательств;
-фирмы из реестра недобросовестных подрядчиков;
-организации в процессе банкротства или с налоговой задолженностью.
С 1 сентября 2026 года УК, ТСЖ и жилищные кооперативы смогут заключать договоры на обслуживание и ремонт лифтов только с организациями из реестра Ростехнадзора. Договор нужно будет оформлять по типовой форме, которую утвердит правительство.
Важный момент: договор на техобслуживание и договор на ремонт — это два разных документа. Этот факт нужно отдельно прописать в договоре с жильцами или в уставе ТСЖ.
Что должны успеть сделать УК и ТСЖ:
-Привести договоры управления домом и свои уставы в соответствие с новым законом.
-В течение 90 дней после 1 сентября 2026 года заключить договор на обслуживание лифтов со специализированной организацией из реестра. То есть до конца ноября 2026 года.
