Верховный суд РФ подтвердил, что жителям многоэтажек не могут начислять плату за электроэнергию, затраченную на общедомовые нужды (ОДН), по нормативу потребления, включая туда расходы на освещение чердачных и подвальных помещений.
До высшей инстанции дошел спор между одним из ТСЖ и энергосбытовой компанией: последняя требовала возместить ей расходы на электричество, затраченное по статье «ОДН».
Суды согласились с тем, что при отсутствии общедомового счетчика электроэнергии плата за ОДН должна начисляться по действующему нормативу потребления. Но при этом они признали законным включение в расчет платы площадей чердака и подвалов дома.
Верховный суд РФ отменил решения в этой части, указав, что в формуле, по которой исчисляется норматив потребления электроэнергии, уже учитываются расходы на освещение чердачных и подвальных помещений — поэтому расчет задолженности по ОДН следовало произвести без учета этих площадей.
В противном случае это влечет неосновательное обогащение для энергосбытовой компании (определение ВС РФ № 305-ЭС22-28461)
