Росстандарт утвердил новые национальные стандарты в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
1️⃣Устанавливается порядок приёмки работ и услуг;
2️⃣Требования к форме региональных программ и краткосрочных планов.
Оба вступают в силу 1 февраля 2027 года.
Работа по обновлению каталога ГОСТов по капремонту ведётся в рамках Технического комитета по стандартизации № 393 на базе Ассоциации региональных операторов капитального ремонта, которая и выступила автором двух новых документов:
🔹ГОСТ Р 72638-2026 регламентирует алгоритм приёмки оказанных услуг, выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Он регулирует:
✔️алгоритм и сроки подписания акта;
✔️состав комиссии;
✔️требования к исполнительной документации;
✔️оформление результатов и фиксацию недостатков;
✔️разрешение разногласий.
Стандарт направлен на формирование единых правил процесса, повышение прозрачности процедур и снижение количества спорных ситуаций между техническими заказчиками, подрядчиками и собственниками.
ГОСТ Р 72639-2026 вводит требования к форме региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации. Он должен решить проблему отсутствия единых подходов к формированию таких документов в субъектах РФ, а также интегрировать данные с базой ГИС ЖКХ.
С 1 января 2026 года действуют ГОСТ Р 72114-2025 с требованиями к техническому заданию по замене устаревшего лифта и ГОСТ Р 72115-2025 о проведении таких работ.
Ранее был принят новый государственный стандарт капремонта многоквартирного дома для регоператоров и владельцев спецсчетов.
