Формирование начислений осуществляется с учётом строгого разграничения жилищных и коммунальных услуг, которые регулируются разными нормативно-правовыми актами.
Коммунальные услуги — это предоставление ресурсов: воды, электроэнергии, отопления, газа, водоотведения и вывоз отходов. Тарифы на них утверждает Комитет по ценам и тарифам Московской области.
Жилищные услуги — это плата за содержание и ремонт общего имущества дома (подъездов, лифтов, крыши), а также за управление домом. Размер платы определяют собственники на общем собрании.
Плата может начисляться двумя способами:
•через управляющую организацию, которая аккумулирует средства и рассчитывается с поставщиками;
•по «прямым договорам» между собственниками и РСО — в этом случае расчёт ведётся непосредственно с поставщиком ресурса.
Проверить, кто именно выступает исполнителем услуг по конкретному дому и действуют ли в нем прямые договоры, подмосковные жители могут онлайн.
В мобильном приложении «Госуслуги Дом» доступны электронные квитанции, протоколы общих собраний и реестр всех организаций, обслуживающих ваш дом. Сервис позволяет не только изучить детализацию начислений, но и направить официальное обращение напрямую ответственному исполнителю без личного визита в офис.
