Депутаты приняли проект НПА с изменённым порядком регистрации прав собственности на машиноместо после его выделения из общего имущества.
Теперь это можно будет делать без ОСС, просто по согласованию с другими совладельцами.
Правительство РФ разработало законопроект № 458117-7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/458117-8) во исполнение постановления Конституционного Суда Р. Ф. от 18.04.2023 № 18-П (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202304200001). (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202304200001)
Документ вводит упрощённую процедуру выдела места для автомобиля «в натуре» из общего имущества. Сейчас для этого необходимо провести ОСС и получить 100% голосов «за». Как отметила депутат Светлана Разворотнева, на практике схема не работает.
Когда проект станет законом, для оформления машиноместа в собственность будет нужно:
1️⃣обратиться к кадастровому инженеру, который составит технический план;
2️⃣согласовать техплан с собственниками, уведомив их через СМИ и объявления в общедоступных местах;
3️⃣договориться с теми, кто не согласен.
В случае, если после этой процедуры останутся противники выделения машиноместа, то придётся собирать ОСС или добиваться решения через суд. При согласии всех собственников владелец вправе обратиться за выделом и регистрацией прав на парковочное место.
Принятый депутатами НПА (https://sozd.duma.gov.ru/bill/458117-8) вступит в силу через десять дней после подписания его президентом и официального опубликования.
