В Коломне прошел ежеквартальный форум «Управдом».
На повестке были вопросы взаимодействия управляющей компании и провайдеров, переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.
По вопросу взаимодействия УК с провайдерами с докладом выступил руководитель Коломенского отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Александр Зайцев. Согласно Федеральному Закону № 67-ФЗ от 06.04.2024 г., а также ПП РФ № 1055 от 06.08.2024 провайдеры должны привести свои сети в соответствие, а также заключить договор с гарантированным поставщиком услуг электроснабжения.
Разобрали данный механизм взаимодействия и определили его порядок. Поговорили о переходе на прямые договоры с РСО. Для собственников в данном случае никаких изменений не будет. Если собственник хочет получить на руки договор в бумажном варианте, то он может обратиться в РСО с соответствующим заявлением. В течение 5 дней заявление будет рассмотрено, а потом будет выдан на руки договор.
В ходе обсуждения у председателей советов МКД возникли вопросы о пломбировке индивидуальных приборов учета в квартире. Раньше этим занималась управляющая компания, а при переходе на прямые договоры будет заниматься РСО. Но если собственник обратится в УК, ему не откажут в пломбировке счётчика.
Паспорт готовности МКД к зиме содержит очень большой объём информации. Это акт осмотра, план работ, осмотр МКД совместно с ресурсной организацией, акт промывки и опрессовки системы, акты осмотра вентканалов, технического обслуживания газового оборудования.
Председатель совета МКД, как член комиссии по подготовке к ОЗП, знакомится с данными документами и подписывает паспорт готовности МКД к зиме. Далее паспорта сдаются в администрацию городского округа, загружаются в систему АИС ГЖИ. Только при загрузке всех паспортов готовности в систему город получает общий паспорт готовности и может приступить к подаче тепла.
