В Серпухове прошел очередной ежеквартальный форум "Управдом". Вместе с жителями округа в его работе приняли участие новый заместитель Главы округа по вопросам ЖКХ Емельянов Д. В., директор МКУ "Управление ЖКХ г. о. Серпухов" Макаренкова Е. Л., начальник отдела МКУ "Управление экологии, организации сбора и утилизации отходов" Сидоренко В. А.; начальник 8 территориального отдела ГЖИ М. О. Абрамов В.В., начальник территориального управления ООО МособлЕИРЦ в Серпухове Акимушкин Д. В., представители ГАТН МО, регоператора МСК-НТ, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председатели советов МКД из Протвино.
Впервые, по просьбам работающего населения, форум начал работу не как обычно — в 17 часов, а на час позже — в 18.00. Результат не заставил себя ждать — народу пришло вдвое больше обычного. Также для удобства жителей перед форумом, с 17.20 вели прием представители управляющих организаций.
На повестке было три вопроса:
- Обращение с ТКО
- Новый порядок выбора управляющей организации — изменения в жилищном законодательстве с 01.09.2022 г.;
- Итоги подготовки МКД к ОЗП
У жителей накопилось много вопросов по сложившейся ситуации с обращением с ТКО и содержанию контейнерных площадок. Представители администрации подробно рассказали о планах по модернизации КП и решению других важных вопросов по улучшению работы с вывозом мусора. Все озвученные жителями проблемы взяты на контроль.
Актуальной темой стал вопрос по выбору новой управляющей организации. В последний год в Серпухове участились случаи по предоставлению в лицензионный отдел ГЖИ в течение одного-двух месяцев подряд протоколов общих собраний собственников по выбору разных УК по одному и тому же МКД. Фактически, жители проводят собрание по выбору одной УК, а оказываются в обслуживании совсем другой УК, о существовании которой даже не знали. Такая ситуация сложилась, в частности, на многоквартирных домах ул. Центральная, д. 141, ул. Ворошилова д. 163, Борисовское шоссе, д. 42, ул. Осенняя, д. 5.
"Учитывая сложившуюся порочную практику с фальсификацией протоколов по выбору новой УО, Серпуховским отделением АПСМКДМО внесено предложение, согласно п. 1.1. ст. 46 ЖК РФ, о внепланновой комиссионной (Ассоциация, ГЖИ, администрация) проверке по факту организации и проведения общих собраний в домах — с опросом собственников по факту их участия в том или другом собрании. Ведь собственник помещения заключает договор с выбранной УО не менее, чем на один год. И чтобы выбрать по происшествии месяца другую УО, ему необходимо доказать причину разрыва с его стороны договора с выбранной им же месяц назад УО." - рассказывает руководитель Серпуховского отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области Галина Гуменюк.
В Серпухове 1499 МКД. По отчетным документам они все готовы к ОЗП. Но жители заявили, что паспорта готовности на некоторых домах якобы подписаны, но по факту дома к зиме не готовы. Председатель дома 9, Борисовское шоссе, Серпухов принесла с собой паспорт готовности дома к ОЗП, который она, из-за проблем в доме до настоящего времени не подписала. Все заявления жителей администрация взяла на особый контроль. Ассоциация председателей советов МКД в данном вопросе рекомендовала собственникам через общие собрания уполномочить на подписание паспортов готовности МКД к ОЗП председателей советов домов, а там где их нет- активистов МКД.
В целом форум прошел конструктивно и в положительном ключе.
