Итоговый форум “Управдом” в Ленинском городском округе

В Ленинском городском округе состоялся итоговый форум «Управдом».

В форуме приняли участие руководитель местного отделения Ассоциации, председателей советов многоквартирных домов Ленинского городского округа, заместитель Главы администрации, руководитель 10 Территориального отдела ГЖИ Московской области, руководители управляющих компаний, члены Общественной Палаты Ленинского городского округа, представители МосОблЕИРЦ и Каширского регионального оператора.

Все желающие, а также активные жители, председатели советов многоквартирных домов смогли участвовать в форуме дистанционно на платформе zoom.

Прежде всего подвели итоги работы в 2020 году. Уже традиционно среди вопросов жителей основное место заняли проблемы связанные с вывозом ТКО, замена сломанных баков и добавление новых, их дезинфекция. Обсуждали корректность квитанций от МосОблЕИРЦ, вопросы текущего ремонта.

Жители Дрожнино и Ново-Молоково высказывались об отвратительной работе УК "ПИК-комфорт". Договорились в январе провести совместную встречу с жителями с приглашением УК, МосОблЕИРЦ, Администрации, ГЖИ и Ассоциации.

Одной из тем повестки был вопрос о внедрении электронного голосования в Ленинском городском округе. Московская область стала первым регионом, в котором осуществляется переход на проведение Общих собраний собственников помещений в МКД в электронном виде.
Основной целью перехода на проведение ОСС в электронном виде является предоставление жителям Московской области простого, прозрачного и дистанционного инструмента для участия в жизни своего дома. При проведении ОСС в электронном виде исключается нарушение порядка уведомления о предстоящем собрании, неправильное оформление решений собственников, неправильный подсчёт голосов, некорректное оформление доверенности, нарушение порядка передачи документов в Государственную жилищную инспекцию Московской области. Но оказалось, что и тут не всё так просто!

Собственники столкнулись с двумя проблемами:
1.Система запрашивает прикрепление протокола с решением об использовании системы ЕИАС ЖКХ для голосования на ОСС. Но уже с 25.05.2020 вышел ФЗ N 156 отменяющий это требование.
2.Не все УК прикрепили в систему реестр собственников.

Также обсуждался вопрос соблюдении платежеспособной дисциплины за услуги ЖКХ. На фоне пандемии коронавируса долги населения за услуги ЖКХ в Ленинском городском округе увеличились. Согласно Постановлению Правительства Р. Ф. от 02.04.2020 № 424, до 1 января 2021 года введен мораторий на штрафы и пени за просрочку коммунальных платежей. Такие меры призваны поддержать людей, оказавшихся в трудной финансовой ситуаций из-за пандемии COVID-19. Вместе с тем принятые социальные меры ни в коем случае не освобождают граждан от обязательства оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Платежи должны производиться жителями в соответствии с требованиями жилищного законодательства в полном объеме и своевременно. С 1 января 2021 года мораторий на штрафы и пени за просрочку коммунальных платежей прекратит свое действие и управляющие компании и ресурсоснабжающие организации возобновят начисления пеней за несвоевременную оплату на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, а также приступят к ограничению услуги водоотведения, которое может применяться в отношении неплательщиков, чей долг превысил двухмесячный размер оплаты коммунальной услуги в соответствии с требованиями п. 119 Постановления Правительства Р. Ф. от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При наличии неоплаченного исполнительного листа судебные приставы могут наложить арест на банковский счет должника имущество, а также запретить регистрационные действия с автомобилем, жилыми помещениями или иным имуществом должников, подлежащим государственной регистрации.

© 2015-2021 Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области
ОГРН 1155000003707 ИНН 5031116974 | E-mail: info@upravdommo.ru

Log in with your credentials

Forgot your details?

X