Члены Лобненского отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области продолжают комиссионные обследования ВИС МКД вместе со специалистами Лобненской теплосети, водоканала, администрации и управляющих организаций.
Целью осмотра домов 25, 27, 29 и 31 на Букинском шоссе стало установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. Плановые проверки помогают избежать аварийных ситуаций, преждевременном выявлять объекты, нуждающиеся в ремонте.
По всем МКД выявлены нарушения. Из-за нерегулярно проводимых общих технических осмотров и инженерных коммуникаций в подвалах МКД УК МП «Домовладение» отсутствует освящение в отсеках подвала, в домах N31 и 27 подвалы затоплены. Откачка воды не производится. Локально отсутствует изоляция на трубопроводе холодного водоснабжения. Входные двери в подвал завалены мусором, разрушены ступени, ведущие в подвал.
УК ООО «Монолит» не обеспечили тепловой контур, а именно: разрушение стены примыкания входной группы, не заделаны проходы трубопровода через цоколь МКД. Все неисправности должны своевременно устраняться. В местах очистки стояков канализации нужно делать специальные бетонные лотки, которые способствуют отводу воды в канализацию.
Все переходы через системы трубопроводов должны быть оснащены мостиками, которые устанавливают над поверхностью коммуникаций, а приямки в целях безопасности необходимо закрывать решетками. Каждая труба в подвале должна быть теплоизолирована и защищена от влаги. Также управляющая компания должна обеспечить чистоту и доступ к проходам подвала и технических подполий.
"Для регламентирования работ по содержанию жилищного фонда были разработаны и утверждены правила, введенные в действие постановлением № 170 ГосСтроя РФ 27 сентября 2003 года. На данный момент все его пункты актуальны и применимы." - рассказала Светлана Ковалева, руководитель Лобненского отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области.
