Если собственника не устраивает, как работает управляющая организация в МКД, собственник вправе такую нерадивую УК заменить. Данное право закреплено в Жилищном кодексе Р. Ф. Но не все нерадивые УК хотят расставаться с жилым фондом, которым они «управляют», ведь для таких управляющих организаций собирать деньги за обслуживание и качественно обслуживать — не одно и то же.
Собственники в МКД городского округа Лосино-Петровский недовольны качеством обслуживания своих МКД, которые осуществляет муниципальная управляющая организация МБУ ЛП «ХТУ». Воспользовавшись своим правом выбора, жители активно проводят Общие собрания собственников с помощью ЕИАС, что позволяет полностью исключить подделки подписей в протоколах по выбору У. К. Новый вид проведения Общих собраний собственников в многоквартирных домах — заочная форма с использованием системы (ст. 47 ЖК РФ), активно внедряется в Московской области с лета 2020 года.
Руководителем Лосино-Петровского отделения АПСМКДМО Ириной Липатенковой в числе первых в округе было инициировано собрание в электронном виде, где одним из основных вопросов повестки собрания являлся вопрос по смене муниципальной управляющей организации МБУ ЛП «ХТУ». И вот — странное совпадение: утром в воскресение 27 декабря по всему г. Лосино-Петровский были распространены листовки с фото Ирины Демьяновны, а также местного депутата Попова Михаила Юрьевича с информацией о якобы мошеннических действиях с их стороны.
После успешного проведения ОСС в электронном виде к Ирине Липатенковой стали активно обращаться председатели советов МКД из других домов за помощью в проведении подобных собраний, на которых поднимались разные вопросы, в том числе и по смене муниципальной управляющей организации. Видимо этот факт вызвал массу негатива со стороны противников их проведения. В организации и проведений ОСС с помощью системы есть много нюансов, но голосование с помощью ЕИАС является одним из самых прозрачных, и результаты такого голосования подделать очень сложно. Именно поэтому противники проведения ОСС с помощью системы используют разные возможности, в том числе и размещение листовок с клеветой в адрес инициаторов таких собраний — общественных активистов в почтовые ящики.
"Одной из главных целей Ассоциации председателей советов МКД является просветительская работа. Грамотный собственник не даст себя обмануть. Мы помогаем жилищным активистам разобраться в различных вопросах в сфере ЖКХ, в том числе и проведении общих собраний собственников. К сожалению, переход из одной управляющей организации в другую не всегда бывает легким. Я не могу утверждать, что клевета в мою сторону по странному совпадению — дело рук представителей МБУ ЛП «ХТУ». Но энтузиазм, энергия и изобретательность в данном деле удивляет. Лучше бы эту энергию направили в мирное русло — на улучшение качества обслуживания МКД. Хочется напомнить всем собственникам жилья, что наше право на выбор не отнимут никакие клеветники. Со своей стороны, могу сказать, что мною будет направлено обращение в правоохранительные органы. Надеюсь, виновников найдут и привлекут к ответственности." - прокомментировала Ирина Липатенкова, руководитель Лосино-Петровского отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области.
