В отделение АПСМКДМО в городском округе Дзержинский обратилась Галина Годунова, председатель Совета дома № 19 по ул. Томилинской с жалобами на некачественную работу управляющей организации ООО «ЖКХ-ОНЛАЙН». 19 февраля руководитель отделения Мария Палихова приняла участие в осмотре дома и составлении Акта по выявленным нарушениям в содержании и техническом обслуживании дома.
В ходе осмотра было зафиксировано огромное количество нарушений. Подвал полностью захламлен строительным и бытовым мусором, повсюду трупы крыс. Очевидно, что уборка подвалов никогда не производилась. Частично нарушена, а местами полностью отсутствует теплоизоляция транзитных труб, а также труб ГВС. Вдоль потолка и стен свисают кабеля высокой и малой мощности. Не устраненные протечки трубопроводов, а также прорывов канализации. Вода стоит по щиколотку. Оборудование Интернет-провайдеров установлено без проведения ОСС и получения разрешения от собственников.
Запирающие устройства на люке при выходе на крышу отсутствуют, как и на уличных дверях чердаков. Нет флюгарки на вентканалах канализации, не везде установлены гребки сливной канализации. На кровле обнаружен строительный мусор и висячие провода.
Нарушения во всех пяти подъездах однотипные, в основном касаются состояния окрасочного слоя стен и оконных рам, большинство из которых деревянные и рассохшиеся, в связи с чем окна не закрываются или закрываются не плотно. На стеклах трещины или установлено двойное стекло, что также приводит к общим теплопотерям. На входных дверях подъездов нет пружин. Состояние мусоропровода удовлетворительно, но есть места, где обнаружены дырки в мусоропроводных клапанах. Очевидно, что мойка мусоропроводного ствола давно не проводилась. Нет плафонов на светильниках на лестничных площадках.
Отмостка практически отсутствует по всему периметру дома, наблюдаются трещины, провалы, уровень отмостки ниже уровня земли. По фасаду дома нарушена герметичность межпанельных швов, в связи с чем происходят протечки.
«Дом 19 по улице Томилинская находится в управлении ООО «ЖКХ-ОНЛАЙН» с 1 января 2019 года. После проведения осмотра невольно задаешься вопросом, а за что люди добросовестно ежемесячно платят, и что было сделано управляющей организацией за год? Как говорят сами жители, в доме только изредка подметают подъезды и вывозят мусор из мусоропровода, при этом баки с мусором продолжают стоять у каждого подъезда. Меня очень волнует вопрос, каким образом дом в таком состоянии был принят к отопительному сезону? Как был подписан паспорт готовности? Пока собственники пытаются согласовать с управляющей организацией сроки устранения всех недостатков, хочется попросить Госжилинспекцию выйти по данному адресу с внеплановой проверкой. Как говорит Губернатор Московской области, на рынке ЖКХ не место недобросовестным управляющим организациям, и это очень верно. Наша задача — помочь жителям отстоять свои права.», — рассказала Мария Палихова, руководитель отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области в городском округе Дзержинский.
