В Жуковском по инициативе жителей дома № 5 по ул. Жуковского прошел комиссионный осмотр кровли, которая после капремонта осенью 2021 года начала протекать в 9 из 12 подъездов.
В комиссию вошли представители ФКРМО, местной администрации, строительного надзора ГБУ МО "УТНКР", Управляющей организации «Наукоград», Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области и представители собственников МКД.
В результате осмотра был составлен акт осмотра и рекламационный акт. В акте осмотра указали причины протечек: на кровле наблюдаются скопления снега и наледи, водосточные желоба полностью забиты льдом и не обеспечивают стоки талых вод с крыши. Указанные замечания возникли в результате нарушения управляющей организацией пункта 4.6.1.23 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя Р. Ф. N 170 от 27 сентября 2003 г.
Собственники добавили к причинам протекания пробитую пароизоляцию крыши, виновником которой является подрядная организация. Принято решение после окончания таяния снега и льда провести дополнительное обследование кровли выездной комиссией в том же составе в срок до 20.04.2022. До момента дополнительного обследования УК рекомендовано провести надлежащее обслуживание и эксплуатацию кровли. Также был составлен рекламационный акт по гарантийному ремонту крыши, в котором отмечены участки, подлежащие ГР: пробитая пароизоляция в 9 подъездах и укрепление стропильной ноги. В ходе работы комиссии выявлены обоюдные претензии УК и подрядчика.
