Госдума в первом чтении приняла законопроект о том, что количество голосов собственников квартир, нужное для выбора новой управляющей организации в МКД, может быть увеличено. https://sozd.duma.gov.ru/bill/1038564-7
Сегодня для того, чтобы сменить УК, нужно, чтобы за это решение на ОСС проголосовало более 50% присутствующих. Само собрание считается правомочным, если на нем присутствует более половины жильцов, имеющих право голоса. Авторы законопроекта считают, что решение по выбору управляющей организации может быть принято всего лишь 25% + 1 голосов всех собственников помещений.
Законопроект предлагает внести изменения в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России. При этом необходимое для выбора способа управления домом и новой УК число голосов собственников увеличится до 50% + 1 голос от общего числа владельцев помещений в МКД. По мнению авторов законопроекта, данная мера исключит возможные конфликтные ситуации и затруднит фальсификации.
«На мой взгляд, данный законопроект требует доработки, так как не соответствует нормам ЖК РФ, которым установлено, что общее собрание собственников помещений в МДК является высшим органом управления. В случае его приятия, граждан лишат права выбирать управляющую организацию. Вполне возможно, что эти полномочия передадут регоператорам по управлению жильем, которые будут отбирать УК на основе конкурсных процедур.» - прокомментировал член Координационного совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов, руководитель отделения в г. о. Молодежный Сергей Тамилко.
«Обоснование таких изменений очень слабое. Не стыкуется. Авторы законопроекта считают, что 25% могут выбрать одну УО, а ещё 25% другую, но при этом забывают о том, что кворум всё равно остается 50%+. То есть, в собрании должны принять участие более половины собственников, следовательно, если 25% уже проголосовало за одну управляющую организацию, они на новом собрании проголосуют против другой УО.» - считает Михаил Терновой, член Координационного совета Ассоциации председателей советов МКД Московской области, руководитель отделения в Черноголовке, эксперт ЖКХ.
Новые правила выбора управляющей организации в МКД
-
Изменения в Жилищном кодексе в части товариществ собственников недвижимости
|АПСМКДМО, законодательная инициатива, законодательство в ЖКХ, новости законодательства
Ассоциация АКОН направила председателю Государственной думы письмо с просьбой внести следующие изменения в Жилищный кодекс в части товариществ собственников недвижимости /ТСН/ТСЖ/: 🔵Отменить...
-
Губернатор Московской области Андрей Воробьев утвердил максимальные индексы изменения платы за коммунальные услуги на 2024 год
|АПСМКДМО, Губернатор Московской области, МинЖКХМО
Губернатор Московской области Андрей Воробьев утвердил максимальные индексы изменения платы за коммунальные услуги на 2024 год. Соответствующее постановление опубликовано на сайте подмосковного...
-
Чистая вода в каждый дом
|АПСМКДМО, Белехова, МинЖКХМО, Наше Подмосковье, Общественный совет, Программа Губернатора, Чистая вода
30 октября в Москве состоялось заседание Общественного совета при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Сотрудники ГУП МО «КС МО» зачитали доклад об итогах...
-
А вы готовы к субботнику?
|АПСМКДМО, Благоустройство, субботник2017
Уже в эту субботу, 8 апреля, Подмосковье выйдет на первые субботники, хотя в некоторых муниципалитетах уже собирают мусор, который обнажил сошедший снег. Принять...
-
Хочешь ответ? Задай вопрос. Итоговый областной форум “Управдом”
|АПСМКДМО, Белехова, МинЖКХМО, Николов, форум Управдом, Форумы, Хромушин
13 декабря в Красногорске в ДК "Подмосковье" пройдет Итоговый областной форум "Управдом". Среди спикеров форума Евгений Акимович Хромушин, заместитель Председателя Правительства Московской...
-
Отопление – 1/7 или 1/12?
|Опрос, Отопление
30 июня 2016 года окончательно истек срок действия ПП РФ от 23.05.2006 N307 — того самого постановления, предусматривающего оплату отопления ежемесячно равными...
-
Определены финалисты конкурса “Наш двор” в 2023 г.
|АПСМКДМО, ЖКХМеняется, МинЖКХМО, Наш двор, наш двор 2023
Завершен второй этап Московского областного конкурса «Наш двор»: конкурсной комиссией отобраны 6 дворовых команд, набравшие максимальное количество баллов и прошедшие...
-
Капремонт аварийных МКД
|АПСМКДМО, ЖКХМеняется, МинЖКХМО, общественная инициатива, полезно знать
Ситуация: в доме, признанным аварийным, проведен капремонт. А затем этот дом идет под снос. К сожалению, такие случаи нередки и говорят только об одном:...
Последние новости
- Современные тенденции развития жилищно-коммунального хозяйства обсудили на форуме “Грамотный собственник – фактор развития ЖКХ” 17.10.2024
- В Московской области завершаются работы по пуску тепла 15.10.2024
- IV Ежегодный фестиваль дворовых мероприятий «Наш двор» пройдет в Подмосковье в первой декаде ноября 14.10.2024
- Ежегодный профессиональный форум Подмосковья «Грамотный собственник – фактор развития сферы ЖКХ» пройдет в Московской области в октябре 12.10.2024
- Реутов, Балашиха и Химки стали победителями конкурса на лучший подъезд Подмосковья 11.10.2024