Обеспечить дополнительный контроль за качеством капитального ремонта многоквартирных домов предлагают в Госдуме. Согласно внесенному на рассмотрение законопроекту, региональный оператор должен будет размещать на своем официальном сайте отчет о результатах услуг или работ, выполненных подрядными организациями. К отчету нужно будет приложить фотосъемку или видеозапись, подтверждающую ход и качество работ. Соответствующие изменения предложены в ст. 182 Жилищного кодекса.
Сейчас жители, как указывают авторы инициативы в пояснительной записке, часто не могут отслеживать ход работ.
Это приводит к ряду проблем:
⏺сложности с контролем расходования средств фонда капремонта;
⏺скрытие дефектов на разных этапах работ;
трудности с своевременным выявлением ненадлежащего качества;
⏺отсутствие документальных подтверждений хода ремонта;
⏺затруднения при доказательстве нарушений в случае споров;
⏺низкая информированность собственников о качестве и сроках.
Такие недостатки ведут к необходимости повторного ремонта, что влечет дополнительные расходы и неудобства для жильцов. Низкое качество капремонта также сокращает срок службы зданий и увеличивает риски аварийных ситуаций.
