Как изменится выписка из ЕГРН

С января 2023 года выписки из ЕГРН будут содержать информацию о наличии ограничения и/или обременения установленных в отношении конкретного лица.

Речь идёт о новом формате ЕГРН, в котором будет содержаться информация обо всех объектах недвижимости, принадлежащих гражданину, имеющих какие-либо обременения/ограничения права.

🔹В выписку из ЕГРН будут включать информацию о признании дома аварийным, его сносе, реконструкции, признании жилого помещения непригодным для проживания, отнесении жилого помещения к категории специализированного жилищного фонда.

🔹 В ЕГРН будут вносить сведения о наличии лиц на попечении собственника, детях без родителей, лицах находящихся под опекой. Но это будут сведения ограниченного пользования, к которым будет доступ у собственников, нотариусов, правоохранителей.
Источник — Приказ Росреестра №п/0115 от 31 марта 2022 года
(http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202.)

🔹В рамках защиты персональных данных будет введён запрет на предоставление выписки из ЕГРН. Если собственник недвижимости не даст согласие на публичный характер информации, содержащейся в ЕГРН, то выписку получить не получится. Другими словами, проверить недвижимость без согласия правообладателя не представляется возможным. Законопроект № 101234-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/101234-8) принят Госдумой в первом чтении.
Нотариус сможет получить ЕГРН без согласия собственника, но при условии обоснования необходимости получения выписки. Таким обоснованием может быть, например, заключенный предварительный договор или основной договор купли-продажи в отношении недвижимости.

© 2015-2022 Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области
ОГРН 1155000003707 ИНН 5031116974 | E-mail: info@upravdommo.ru

Log in with your credentials

Forgot your details?

X