20 мая в Химках прошел круглый стол на тему «Практика проведения капитального ремонта» с участием депутатов Московской областной думы, министерства ЖКХ Московской области, Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, Управления технадзора, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области.
Региональная программа капитального ремонта в Московской области принята в 2013 году. Она является самой масштабной в Российской Федерации. Она рассчитана до 2049 года, запланировано отремонтировать 44074 МКД. В ходе реализации программы отремонтировано более 13 тысяч домов.
В 2020 году было принято решение о переходе на трехлетние договоры с подрядными организациями на проведение ремонтов. Это позволит более эффективно распределять рабочую силу на все три года по разным объектам и обеспечит круглогодичное выполнение работ. Актуальным вопросом остается выявление несоответствие фактических работ с плановыми, которые основаны на данных мониторингов технического состояния.
Юлия Белехова: «За безответственность должна быть ответственность. Только так можно бороться с неправильными данными при формировании программы капитального ремонта. А данные подаёт У. К. Вот и происходит так, что кровля по документам скатная, а по факту мягкая. Или выходит подрядчик на дом по замене лифтового оборудования, а его там нет. А что у нас с льготой для граждан 80+ и почему они сначала должны оплатить, а потом с документами ходить по инстанциям на возмещение? Необходимо упростить и освободить от оплаты. Хотя, может это такой фитнес в рамках активного долголетия. Есть и другие болевые точки.» - продолжает Юлия. "Аварийные дома, которые таковыми не признаны, но попадают в программу по капитальному ремонту. И тут предложение одно: техническое освидетельствование МКД, попавших в краткосрочную программу капитального ремонта.»
По итогам круглого стола был принят ряд решений, в числе которых предложить ФКР обеспечить выполнение планового показателя по замене систем газоснабжения на 2021 год — 500 домов.
«Договора — это не панацея. Необходим реестр безопасных домов, в котором зафиксировано, какое оборудование проверено и безопасно, а какое нет. И там, где нет доступа в помещение, или есть неисправное оборудование, принимать меры.» - прокомментировала Юлия Белехова.
Органам местного самоуправления предложить своевременно предоставлять данные о техническом оснащении МКД, контролировать своевременность передачи этих данных управляющими организациями, а также проверять переданную информацию.
