Конституционный Суд Р. Ф. потребовал распространить тот же порядок расчета платы за отопление, какой предусмотрен для домов с централизованным отоплением, и на дома с ИТП — а именно дома, оснащенные ОДПУ теплоэнергии, подключенные к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме, через индивидуальный тепловой пункт (ИТП), и в которых часть помещений (но не все) оборудованы ИПУ тепла. http://base.garant.ru/400844272/
Учет показаний ИПУ тепла для таких домов не ведется, а Правила предоставления коммунальных услуг N 354 предусматривают несколько схем расчета платы за отопление, и они зависят от того, имеется ли в МКД централизованное теплоснабжение, или услуга по отоплению производится в МКД самостоятельно (в ИТП, крышной котельной, бойлерной и т. п.):
♦ В доме отсутствует централизованная система теплоснабжения
(но есть ИТП) → ИПУ теплоэнергии есть в каждом жилом и нежилом помещении МКД → показания каждого ИПУ учитываются, суммируются, остаток ("общедомовое" тепло) делится на всех собственников пропорционально площади помещений (формула 18.1).
♦ В доме отсутствует централизованная система теплоснабжения
(но есть ИТП) → ИПУ теплоэнергии есть не в каждом жилом и нежилом помещении МКД → показания ИПУ не учитываются, общее показание ОДПУ делится на всех собственников пропорционально площади помещений (формула 18).
♦ Дом отапливается посредством централизованной системы теплоснабжения → ИПУ теплоэнергии есть в каждом жилом и нежилом помещении МКД → показания каждого ИПУ учитываются, суммируются, остаток ("общедомовое" тепло) делится на всех собственников пропорционально площади помещений (формула 3.3).
♦ Дом отапливается посредством централизованной системы теплоснабжения → ИПУ теплоэнергии есть не в каждом жилом и нежилом помещении МКД → показания каждого ИПУ учитываются, суммируются, вычисляется "среднеквартирное" потребление для помещений без ИПУ ТЭ, показания ИПУ и "среднеквартирные" сумируются, остаток ("общедомовое" тепло) делится на всех собственников пропорционально площади помещений (формула 3.1).
Таким образом, жители МКД с ИТП, если хотя бы у одного помещения в таком доме не было ИПУ теплоэнергии, не могли оплачивать отопление сообразно с собственным потреблением тепла (кстати, еще 3 года назад аналогичное правило существовало и для МКД с централизованным отоплением, но в июле 2018 года Конституционный Суд Р. Ф. по жалобе г-на Деминца потребовал от Правительства Р. Ф. пересмотреть правила расчета, и "централизованно" отапливаемые МКД, частично оборудованные ИПУ ТЭ, получили право на учет показаний работающих ИПУ).
Правительство РФ обязано внести необходимые изменения в Правила N 354, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме — через ИТП, если такие МКД которые оснащены ОДПУ тепла, но не все помещения в них оборудованы ИПУ тепла, с учетом показаний последних;
— впредь до внесения поправок в Правила N 354 нужно по одинаковым правилам рассчитывать плату за отопление для жителей всех МКД, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения — хоть по зависимой схеме, хоть по независимой схеме через ИТП, — а именно по формуле 3.1 на основании показаний ИПУ тепла (только для случаев, когда поступающая в МКД теплоэнергия не используется для производства горячей воды).
Квартиры в МКД с ИТП будут платить за отопление по показаниям своих счетчиков тепла
-
Благоустройство дворовых территорий и городских пространств. Открытый урок в Домодедово.
|Pro_жкх, АПСМКДМО, Благоустройство, ЖКХМеняется, Обучение, Отделения
20 сентября в городском округе Домодедово прошел семинар «Pro_жкх» в формате открытого урока, который провел Алексей Беловодов, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской...
-
На портале ТыРешаешьЖКХ.рф стартовал опрос для жителей Подмосковья
|АПСМКДМО, Подмосковье, ТырешаешьЖКХ
В целях соблюдения правил обеспечения безопасного использования и содержания газового оборудования в многоквартирных домах областная Госжилинспекция совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области...
-
Капитальный ремонт в Московской области
|АПСМКДМО, Белехова, Велиховский, Капремонт, Николов, ПравительствоМО, ФКРМО, Юлия Белехова
В Московской области реализуется самая масштабная программа в Российской Федерации по капитальному ремонту, в нее включено более 44 тысяч многоквартирных домов. Планы капитального...
-
Инспектируй с нами в приложении “Проверки Подмосковья”
|АПСМКДМО, ГУСТ МО, ЖКХМеняется, общественный контроль, полезно знать
По инициативе Вице-губернатора Московской области Е. А. Хромушина для председателей МКД региона был создан чек-лист в приложении «Проверки Подмосковья», где можно...
-
Грантовая поддержка проектов в сфере ЖКХ
|АПСМКДМО, грант, грант АПСМКДМО, поддержка
24 мая в Министерстве ЖКХ Московской области состоялось заседание Экспертного совета по оценке представленных проектов на грант Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской...
-
Проверка на прочность
|Акция, АПСМКДМО, Готовность к зиме, Мониторинг, Опрос, Отделение
Установившиеся на территории Московской области тридцатиградусные морозы устроили настоящую проверку на прочность коммунальным системам региона. Без света и тепла...
-
Подготовка к отопительному периоду. Что важно знать.
|АПСМКДМО, подготовка к ОЗП
Любой механизм нуждается в техническом обслуживании. Механизмы в многоквартирном доме не являются исключением. Все необходимые работы по техническому обслуживанию проводят весной и летом, по утвержденному...
-
Этой зимой в парках Подмосковья будет работать 181 открытый каток
|АПСМКДМО, каток, минблаг, Наше Подмосковье
Министерство благоустройства сообщает, что этой зимой в парках Подмосковья будет работать 181 открытый каток. По сравнению с прошлым сезоном значительно увеличится количество...
Последние новости
- О трансформации рынка управления многоквартирными домами 25.04.2024
- О разнице тарифов на отопление в разных регионах РФ 23.04.2024
- Усилена ответственность за нарушения в содержании газового оборудования 22.04.2024
- Расширенная Коллегия министерства энергетики Московской области 20.04.2024
- Конституционный суд РФ уточнил порядок прекращения обязательств управляющих компаний 19.04.2024