Конституционный Суд Р. Ф. потребовал распространить тот же порядок расчета платы за отопление, какой предусмотрен для домов с централизованным отоплением, и на дома с ИТП — а именно дома, оснащенные ОДПУ теплоэнергии, подключенные к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме, через индивидуальный тепловой пункт (ИТП), и в которых часть помещений (но не все) оборудованы ИПУ тепла. http://base.garant.ru/400844272/
Учет показаний ИПУ тепла для таких домов не ведется, а Правила предоставления коммунальных услуг N 354 предусматривают несколько схем расчета платы за отопление, и они зависят от того, имеется ли в МКД централизованное теплоснабжение, или услуга по отоплению производится в МКД самостоятельно (в ИТП, крышной котельной, бойлерной и т. п.):
♦ В доме отсутствует централизованная система теплоснабжения
(но есть ИТП) → ИПУ теплоэнергии есть в каждом жилом и нежилом помещении МКД → показания каждого ИПУ учитываются, суммируются, остаток ("общедомовое" тепло) делится на всех собственников пропорционально площади помещений (формула 18.1).
♦ В доме отсутствует централизованная система теплоснабжения
(но есть ИТП) → ИПУ теплоэнергии есть не в каждом жилом и нежилом помещении МКД → показания ИПУ не учитываются, общее показание ОДПУ делится на всех собственников пропорционально площади помещений (формула 18).
♦ Дом отапливается посредством централизованной системы теплоснабжения → ИПУ теплоэнергии есть в каждом жилом и нежилом помещении МКД → показания каждого ИПУ учитываются, суммируются, остаток ("общедомовое" тепло) делится на всех собственников пропорционально площади помещений (формула 3.3).
♦ Дом отапливается посредством централизованной системы теплоснабжения → ИПУ теплоэнергии есть не в каждом жилом и нежилом помещении МКД → показания каждого ИПУ учитываются, суммируются, вычисляется "среднеквартирное" потребление для помещений без ИПУ ТЭ, показания ИПУ и "среднеквартирные" сумируются, остаток ("общедомовое" тепло) делится на всех собственников пропорционально площади помещений (формула 3.1).
Таким образом, жители МКД с ИТП, если хотя бы у одного помещения в таком доме не было ИПУ теплоэнергии, не могли оплачивать отопление сообразно с собственным потреблением тепла (кстати, еще 3 года назад аналогичное правило существовало и для МКД с централизованным отоплением, но в июле 2018 года Конституционный Суд Р. Ф. по жалобе г-на Деминца потребовал от Правительства Р. Ф. пересмотреть правила расчета, и "централизованно" отапливаемые МКД, частично оборудованные ИПУ ТЭ, получили право на учет показаний работающих ИПУ).
Правительство РФ обязано внести необходимые изменения в Правила N 354, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме — через ИТП, если такие МКД которые оснащены ОДПУ тепла, но не все помещения в них оборудованы ИПУ тепла, с учетом показаний последних;
— впредь до внесения поправок в Правила N 354 нужно по одинаковым правилам рассчитывать плату за отопление для жителей всех МКД, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения — хоть по зависимой схеме, хоть по независимой схеме через ИТП, — а именно по формуле 3.1 на основании показаний ИПУ тепла (только для случаев, когда поступающая в МКД теплоэнергия не используется для производства горячей воды).
Квартиры в МКД с ИТП будут платить за отопление по показаниям своих счетчиков тепла
-
С 8 сентября изменился размер госпошлины при подаче иска на выдачу судебного приказа о взыскании долгов за вывоз ТКО
|АПСМКДМО, законодательство в ЖКХ, законодательство в сфере ЖКХ, новости законодательства
Госпошлина выросла:🟠с 200 до 2 000 рублей за судебный приказ🟠с 400 до 4 000 рублей для судов общей юрисдикции 💰Средняя задолженность одного жителя составляет...
-
Заседание Координационного совета Ассоциации председателей советов МКД Московской области
|АПСМКДМО, Белехова, Координационный совет, МинЖКХМО, Отделения
4 декабря в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области прошло заседание Координационного Совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов региона. Основным вопросом повестки...
-
Закон о тишине в праздничные дни
|АПСМКДМО, ЖКХМеняется, закон о тишине, новости
Новогодние выходные дни продолжаются, и Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области напоминает, что все громкие работы в многоквартирных домах в Подмосковье...
-
Первый семинар “PRO ЖКХ” 2020 прошел в Кашире
|Pro_жкх, PRO_жкх 2020, АПСМКДМО, Капремонт, Кашира, Обучение, семинары, ФКР МО
Сегодня в городском округе Кашира прошел первый в этом году очный семинар обучающего проекта "PRO ЖКХ", который реализуется на территории Московской области...
-
МОСОБЛГАЗ предупреждает! Незаконные подключения.
|АПСМКДМО, ГАЗ, МОСОБЛГАЗ
Есть подозрения о несанкционированном использовании газа? Звоните на телефон горячей линии МОСОБЛГАЗА: 8 800 200 24 09
-
Утверждены тарифы на электроэнергию в 2021 году
|АПСМКДМО, комитет по ценам и тарифам, новости, новости жкх
Комитет по ценам и тарифам Московской области утвердил тарифы на электроэнергию в 2021 году, до 1 июля платеж за ресурс не изменится/ «С 1 июля 2021 года тариф...
-
Какие законы начали действовать с 1 января 2024
|АПСМКДМО, ЖКХМеняется, новости жкх, новости законодательства
С 1 января в России начали действовать новые законы. 📌Неработающим пенсионерам увеличили пенсию на 7,5%; 📌Минимальный размер оплаты труда увеличили на 18,5% - до 19...
-
Актуализированный перечень планируемых к благоустройству дворов в 2020 году
|АПСМКДМО, Благоустройство, Благоустройство дворов, минблаг
Министерство благоустройства МО представило актуализированный перечень планируемых к благоустройству дворов в 2020 году. «Губернатор поручил продолжить программу комплексного благоустройства дворовых территорий, так...
Последние новости
- Депутаты предлагают освободить сирот от квартплаты 02.11.2024
- В России с 1 ноября уточнили условия отказа в предоставлении компенсации за оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг 01.11.2024
- Лучшего председателя Совета многоквартирного дома по итогам 2024 года выберут в Подмосковье 31.10.2024
- Индексация тарифов ЖКХ является еще одним аргументом в пользу жесткой денежно-кредитной политики Банка России 28.10.2024
- Минстрой прорабатывает вопрос введения дифференцированного подхода оплаты капитального ремонта 26.10.2024