Новая система вступит в силу с 1 марта 2026 года.
Согласно Проекту Постановления Правительства «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», технические характеристики и состояние домов (в т. ч. состояние отдельных элементов конструкций и систем инженерно-технического обеспечения) будут включаться в электронные паспорта в ГИС ЖКХ.
Также в них будут отражаться даты капремонта, осмотры общего имущества, сведения об аварийности домов.
Данные будут поступать от застройщиков на этапе ввода домов и от УК во время их эксплуатации. Учет состояния домов будет вестись с момента ввода в эксплуатацию до прекращения их существования (например, сноса).
Информация о жилищном фонде будет проверяться Фондом развития территорий. Он будет направлять в Минстрой аналитические справки о выявленных расхождениях.
Сейчас в ГИС ЖКХ содержится много устаревших сведений о МКД. На их основании невозможно прогнозировать потребность в капремонте и предупреждать аварийность.
Форму техпаспорта жилых и многоквартирных домов, помещений и машино-мест, а также перечень справочников и классификаторов данных разработает Минстрой.
