Ранее председатель совета дома мог выступать в суде от имени собственников помещений многоквартирного дома по спорам об управлении домом или о предоставлении коммунальных услуг только на основании доверенности.
Новый закон предложил альтернативу доверенности — представительство на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.
📄Такое решение необходимо оформлять протоколом общего собрания собственников, в котором отражается:
📌Факт наделения председателя совета МКД полномочиями быть представителем в суде;
📌Перечень обсуждаемых вопросов;
📌Перечень процессуальных действий, которые председатель совета МКД может совершать в суде.
Изменения внесли из-за трудностей сбора доверенностей от собственников помещений МКД.
📝 Однако такая практика представительства на основании решения ОСС уже применялась: председатель совета МКД мог действовать в суде без доверенности.
Новый закон лишь применил уже испытанный ранее аналогичный метод 🤷♀️
