Полномочия председателя совета МКД будут изменены?

Депутаты предлагают изменить ЖК РФ в части полномочий председателя совета многоквартирного дома.

Законопроект № 272604-8 о внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса РФ, который касается полномочий председателя совета многоквартирного дома, внесен на рассмотрение в ГД РФ.

Сегодня председатель совета МКД может выступать в суде по делам, связанным с предоставлением коммунальных услуг и управлением МКД. Делает он это на основании доверенности, выданной собственниками помещений в доме.

▶Законопроектом предлагается дополнить, что председатель совета МКД может представительствовать в суде без получения доверенности, но решением ОСС.

На самом деле председатели и так идут в суд решением общего собрания собственников. Правило о доверенности применяется также тогда, когда полномочия представителя в суде уже содержатся в решении ОСС (п. 4 ст. 185 ГК РФ).

Было бы хорошо указать в Жилищном кодексе количество голосов по вопросам о наделении председателя совета МКД полномочиями (как на подписание договора управления, различных актов, так и по обращению в суд).

По п. 4.3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ у судов и Минстроя нет единого мнения — нужно две трети или простое большинство.

*Источник https://t.me/gkhnewsru/826

© 2015-2024 Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области
ОГРН 1155000003707 ИНН 5031116974 | E-mail: info@upravdommo.ru

Log in with your credentials

Forgot your details?

X