Весенний осмотр — важное мероприятие для каждого многоквартирного дома. Олеся Тыщенко, как председатель совета МКД, вместе с генеральным директором УК ООО «Грегаль» Александром Ивановым и ответственным за участок Ириной Казанской, провела весенний осмотр своего дома.
📌 Зачем нужен весенний осмотр?
Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода. Его цель — выявить повреждения, возникшие за зиму, и определить объёмы работ по текущему ремонту. Это требование закреплено в п. 13 (1) Правил содержания общего имущества № 491.
Управляющая организация обязана оформить акт осмотра (п. 14 Правил № 491). На его основании принимаются решения о необходимых мерах по устранению выявленных недостатков.
Согласно Постановлению Госстроя № 170:
🔹осмотр должен быть общим — проверяются все конструкции, инженерные системы и благоустройство придомовой территории;
🔹проводится инструктаж жильцов по эксплуатации оборудования и пожарной безопасности;
🔹по итогам составляется план-график подготовки дома к зиме, утверждаемый муниципальными властями;
🔹формируется перечень недостатков, в том числе по вентиляции.
После осмотра в течение месяца управляющая организация:
➡️определяет объёмы работ по текущему ремонту;
➡️выдаёт рекомендации собственникам и нанимателям;
➡️составляет опись ремонтных работ на год.
Необеспечение проведения осмотров — нарушение лицензионных требований. Результаты обязательно доводятся до совета дома.
Провести осмотр всего дома за один день сложно, поэтому совместно с УК было решено разбить его на несколько частей. Такой подход позволяет более тщательно проверить все элементы дома и учесть мнение Совета МКД.
«Весенний осмотр — это залог безопасности и комфорта в наших домах. Совместная работа с управляющей компанией помогает сделать этот процесс максимально эффективным», — поделилась Олеся Тыщенко.
