Госдума Российской Федерации одобрила в третьем чтении законопроект № 1034288-7 о внесении изменения в статью 190 Жилищного кодекса РФ в части приемки работ по капремонту.
Изменения предполагают, что акт приемки должен быть подписан в том числе органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников (если ремонт проводится на основании решения собственников).
Предусматривается, что регионы определяют порядок и сроки подписания акта приемки работ по капитальному ремонту, а также порядок взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку.
Предполагается, что закон вступит в силу с 1 марта 2023 года.
«Госдума, одобрив изменения в 190 ст. ЖК РФ, замахнулась на институт собственников, предоставив лазейки недобросовестным подрядчикам. Чего ожидать? Во-первых, увеличивается шанс получить некачественный ремонт. Во-вторых, мы можем получить на выходе увеличение сметы без согласования с собственниками. Что предлагаем? Создать реестр уполномоченных собственников, наделенных правом на принятия работ по капитальному ремонту. Проработать регламент оповещения собственников о приемке работ по капитальному ремонту комиссионно! Внедрить ЭЦП при документообороте с региональным оператором.»- считает руководитель отделения Ассоциации председателелей советов МКД в г. о. Королёв Зайцева Татьяна.
