В местное отделение Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области обратились жители двухэтажного дома, в котором первый этаж кирпичный, а второй деревянный, и первый этаж переоборудовали под кафе-шашлычную.
"Жители второго этажа категорически против того, что на первом этаже их дома появилась шашлычная. Мы подготовили и отправили обращение в Администрацию, и получили ответ, что нежилых помещений в данном доме нет, только квартиры! Также выяснилось, что разрешения на перевод в нежилое нет, разрешения на перепланировку нет, и, соответственно, на открытие кафе тоже нет! Кроме того, собственник самовольно пристроил деревянное помещение-навес, где установил мангалы, а трубы-дымоходы вывел практически в окна жителей. В результате всех этих грубых нарушений произошёл пожар. К счастью, люди не пострадали, но остались ни с чем." - рассказал Александр Орловский, руководитель Егорьевского отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области.
До апреля 2020 года на законодательном уровне отсутствовала ответственность за самовольную перепланировку. 24 апреля 2020 года издали новый закон о перепланировке, которым ввели ответственность за самовольную перепланировку (Федеральный закон от 24.04.2020 № 133-ФЗ).
Нарушение влечет наложение административного штрафа:
на граждан — в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб.;на должностных лиц — от 4 тыс. до 5 тыс. руб.;на юридических лиц — от 40 тыс. до 50 тыс. руб.
Помимо оплаты штрафа, в соответствии с нормами ЖК РФ при самовольной перепланировке нарушитель обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установил орган, осуществляющий согласование.
