В городском округе Дзержинский прошло кустовое совещании по вопросу подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства Московской области к осенне-зимнему периоду 2020-2021 годов, в котором также приняли участие представители других муниципальных образований: Жуковский, Люберцы, Котельники, Ленинский, Домодедово.
В начале совещания заместитель министра энергетики Мельник Владимир Григорьевич дал общую информацию о плановых заданиях по подготовке к ОЗП, привел сведения о готовности отдельных объектов коммунального комплекса, создании запасов топлива к ОЗП по муниципалитетам, напомнил о работе ЦУР в рамках подготовки к ОЗП и дал общую оценку готовности к отопительному сезону вышеуказанных муниципалитетов по данным на 22 июля. Владимир Григорьевич напомнил всем Правила оценки готовности к отопительному периоду теплоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии и муниципальных образований (Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г. № 103), отметив, что срок выдачи паспорта готовности потребителя — до 15 сентября, теплоснабжающей организации — до 01 ноября (планируют ранее), муниципального образования — до 15 ноября 2020 года. Также он отметил, что очень важным является взаимодействие между ОМСУ, теплоснабжающими организациями и потребителями, в том числе через ЕДДС, при прохождении отопительного периода.
Далее с докладами по подготовке к ОЗП по каждому присутствовавшему муниципалитету выступили заместители глав по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Для понимания существующей картины по подготовке муниципалитетов к ОЗП руководитель Территориального отдела № 21 ГУ М. О. Госжилинспекции Московской области Хорев Д. Ю. указал на реально существующие проблемы, согласно данным ГЖИ, например, наличие домов без управления, отставание от графика подготовки к ОЗП и необходимости внесения в него корректировок.
«У меня, как руководителя муниципального отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов в Дзержинском была возможность указать со стороны общественности на проблемные моменты в работе РСО и УК, в т. ч. при подготовке к ОЗП. В частности, уже более двух лет счета единственной ресурсоснабжающей организации ДМУП «ЭКПО» арестованы за долги, и по факту они могут проводить только минимальные ремонтные аварийные работы. Качественного ремонта, плановых замен плохих участков трубопровода не производится, в связи с чем постоянные проблемы с качеством воды и ржавчиной. Получается, жители города — заложники ситуации, мы продолжаем платить, но все равно получаем некачественную воду, потому что у РСО нет возможности содержать свое имущество надлежащим образом. Не решается уже долгое время, несмотря на многократные запросы, вопрос несоответствия нормам СанПин подаваемой РСО на входе в дома температуры горячей воды, которая составляет не более 58 градусов. На основании показаний ОДПУ за 2019 год по своей квартире в 53,7 кв.м. через ГЖИ добилась перерасчета на сумму более 3 тыс. рублей, только представьте, какие это суммы в размерах города с более 200 мкд!" - рассказала Мария Палихова.
Вопросом без ответа до сих пор остаются предельные расценки на такие услуги, как опрессовка и промывка систем отопления в рамках подготовки к ОЗП. В разных УК стоимость на данный вид работ разнится от нескольких сотен рублей до сотен тысяч. Очень надеемся, что Министерство ЖКХ МО возьмет этот вопрос на контроль и даст рекомендации по расценкам и ценам на отдельные виды работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (аналогично Распоряжению Правительства Москвы от 23 июня 2017 года № 05-01-06-112/7).
По работе управляющих организаций стоит отметить, что на 24 июля в систему был прогружен 71 (из 226) паспорт готовности дома к ОЗП, что составляет всего лишь около 30% от общего объема жилого фонда, при этом после проверки ГЖИ десяти из них уже выявлены нарушения по всем проверенным адресам, также в ОМСУ возвращены паспорта, в которых поставлены подписи просто собственников, а не председателей советов домов. Печально, что пандемия COVID19 фактически развязала руки управляющим организациям по «ничегонеделанию» в связи с запретом на проведение работ по ремонту подъездов и т. д., но даже внешние работы по благоустройству территории, например, покраска ограждений, лавочек, опиловка кустарников и деревьев не производятся местными управляющими компаниями, что же говорить о подготовке к зиме.
"Очень надеемся, что городские управляющие компании под пристальным контролем со стороны Администрации приложат максимум усилий в оставшееся время и действительно подготовят дома к зиме с учетом всех основных требований, а не только на бумаге, и город получит паспорт готовности к отопительному периоду, чего не случилось в 2019 году, и был получен только Акт готовности города к ОЗП. Отдельно хотелось бы отметить доброе отношение Владимира Мельника к работе руководителей муниципальных отделений Ассоциации председателей советов многоквартирных домов. Заместитель министра в очередной раз подчеркнул для ОМСУ и руководителей УК необходимость слышать общественность и реагировать на все замечания и предложения», — отметила Мария Палихова.
Совещание по вопросам подготовки к зиме в Дзержинском
-
Одна неделя на ремонт
|АПСМКДМО, Мой Подъезд, общественный контроль, Отделения, Программа Губернатора, работа отделений, Реутов
Продолжается общественный контроль исполнения Губернаторской программы ремонта подъездов "Мой подъезд". Члены Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области принимают...
-
Общественный контроль в Наро-Фоминске
|АПСМКДМО, новости отделений, общественный контроль, Отделения, работа отделений
В Наро-Фоминске прошла встреча с жителями Привокзального микрорайона, которые обращались в местную администрацию с просьбой о благоустройстве прилегающего к многоквартирным домам участка. Руководитель Наро-Фоминского...
-
Общественный контроль в Красноармейске
|АПСМКДМО, Красноармейск, новости отделений, общественный контроль, Отделения, работа отделений
В домах по улице Новая жизнь пока останется всё по-старому. Проблемы с обслуживанием домов в Красноармейске продолжаются.Дома по улицам Новая Жизнь и Мира под управлением...
-
В Реутове проверили выполнение плановых работ по ТО внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
|АПСМКДМО, новости отделений, Отделения, работа отделений, Реутов
Оборудование в МКД по адресу ул. Котовского, д. 6 проверяли генеральный директор специализированной компании "Проект-Сервис Групп" Дмитрий Чиркин, заместитель главы администрации Владимир Климов,...
-
Финальный в этом году “Управдом” в Котельниках
|Благоустройство, Котельники, Отделения, работа отделений, Управдом, Форумы
25 ноября в Котельниках состоялся очередной межмуниципальный форум "Управдом". Модератором выступила Польникова Ирина Викторовна, руководитель администрации г. о. Котельники. В работе форума принимали...
-
Форум “Управдом” в онлайн-формате в Ленинском городском округе
|АПСМКДМО, Ленинский район, Отделения, работа отделений, Управдом, форум Управдом
В Ленинском городском округе прошёл очередной форум "Управдом". Из-за нестабильной эпидемиологической ситуации в округе форум впервые провели дистанционно.В мероприятие приняли участие: •...
-
Суд признал недействительными решения общих собраний собственников о выборе УК «КВАНТ-7» в Балашихе
|АПСМКДМО, Балашиха, ГЖИ МО, новости отделений, решение ОСС
Балашихинский городской суд признал недействительность решений общих собраний собственников 144 многоквартирных домов в Балашихе о выборе управляющей организации ООО «КВАНТ-7». С исковыми...
-
Провайдер в доме. Решает совет МКД
|АПСМКДМО, новости отделений, Отделения, провайдеры, работа отделений, Реутов
Возвращаясь к проблеме с провайдерами в городском округе Реутов. Тема была поднята по жалобам жителей на неправомерные действия провайдеров в МКД и, по сути, порче общего...
Последние новости
- О трансформации рынка управления многоквартирными домами 25.04.2024
- О разнице тарифов на отопление в разных регионах РФ 23.04.2024
- Усилена ответственность за нарушения в содержании газового оборудования 22.04.2024
- Расширенная Коллегия министерства энергетики Московской области 20.04.2024
- Конституционный суд РФ уточнил порядок прекращения обязательств управляющих компаний 19.04.2024