Наиболее распространенная проблема капитальных ремонтов в домах — отсутствие эффективного взаимодействия между всеми участниками процесса. Все проблемы возникают из-за недопонимания собственниками процесса приводящихся работ.
Все чаще жители сталкиваются с тем, что на сегодня нет четких нормативов и стандартов, регламентирующих работы, относящиеся к капитальному ремонту. Состав работ ограничивается Постановлением Правительства Московской области от 07.03.2014 № 142/7 "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области". В результате перечень работ ограничивается предельной стоимостью, определенной этим Постановлением.
"Мы читаем в интернете одно, а по факту видим другое. Так получилось с отмосткой в г. Жуковский на ул. Пушкина д. 4. Жители обратились к нам в отделение со своей проблемой." - рассказала Елена Канышева, руководитель Жуковского отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области.
Оперативно была организована совместная комиссия с представителями Фонда капитального ремонта, подрядной и управляющей организациями. На доме было проведено несколько осмотров, осуществлен выпил части отмостки, а затем подрядная организация дала свои рекомендации по возможным вариантам решения проблемы. Подрядной организацией был предложен гарантийный ремонт, однако жители не торопились соглашаться, они хотели услышать мнение экспертов Фонда капитального ремонта.
06 июля состоялась очередная встреча с участием представителей Фонда капитального ремонта Андрея Царяпкина, подрядной организации ООО «Стройразвитие М» в лице главного инженера Андрея Вихлянцева, главного эксперта ГБУ МО «УТНКР» Руслана Попова, заместителя директора ООО «Объединение ЖК Системы» Алексея Тихонова и руководителя отделения АПСМКДМО Елены Канышевой.
"Основная проблема состоит в близком расположении к фасаду жилого дома зеленых насаждений, которые разрослись как кроной так и корнями, и разрушают отмостку. В результате было найдено решение обоюдное решние по гарантийному ремонту, которое устроило совет дома ул. Пушкина д. 4 и заключено соглашение. Решать проблему будут комплексно всеми участниками процесса: борьба с корнями и порослью, ремонт разрушенных участков и новый слой высокомарочного асфальта, а далее поддерживать отмостку в надлежащем виде предстоит уже управляющей организации." - рассказала Елена Канышева.
Решение проблем капитального ремонта в Жуковском
-
“PRO ЖКХ” в Ивантеевке. Электронное голосование и текущий ремонт МКД
|Pro_жкх, Pro_жкх 2019, АПСМКДМО, Ивантеевка, МинЖКХМО, Отделения, работа отделений, семинары
В Ивантеевке прошел очередной семинар "PRO ЖКХ", который провела Анна Дунаева, член Координационного совета Ассоциации председателе советов многоквартирных домов Московской...
-
Помощь и поддержка в Лыткарино
|АПСМКДМО, дезинфекция подъездов, Лыткарино, Отделения, помоги соседу, работа отделений, стопвирус
Члены Лыткаринского отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области в составе волонтёрских бригад оказывают помощь жителям Лыткарино, вынужденным оставаться...
-
Работа с жителями в Клину
|АПСМКДМО, новости отделений, общественный контроль, Отделения, работа отделений
В Клинское отделение Ассоциации председателей советов МКД Московской области поступила жалоба от жителей на некачественный ремонт подъездов по улице Бородинский проезд д. 22 и на отсутствие...
-
Форум «Управдом» в Шатуре
|АПСМКДМО, новости отделений, Управдом, форум Управдом
В Шатуре прошел форум «Управдом», на который пришло большое количество жителей. «Видимо, определенную роль сыграло своевременное информирование в общедомовых чатах. Но, главное,...
-
Серпухов: диалог с собственником будет продолжен
|ЖКХМеняется, новости, новости отделений, работа отделений, Серпухов, УК
В Серпухове состоялось совещание, инициированное Серпуховским отделением Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области с участием Госжилинспекции Московской области, управляющей организации...
-
Благоустройство в Ступино
|АПСМКДМО, новости отделений, общественный контроль, Отделения, работа отделений, Ступино
Руководитель Ступинского отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Татьяна Шарапова приняла участие в еженедельной встрече Главы городского округа...
-
“PRO ЖКХ” и молодежь. Семинары проекта в Орехово-Зуево
|Pro_жкх, Pro_жкх 2019, АПСМКДМО, МинЖКХМО, Орехово_Зуево, Отделения, работа отделений, семинары
В городском округе Орехово-Зуево для студентов Государственного гуманитарно-технологического университета прошел семинар в рамках проекта «PRO_ЖКХ». Лекцию для молодежи прочел Дмитрий Никоноров,...
-
Форум “Управдом” в Истре
|два бака, Истра, работа отделений, раздельный сбор, форум Управдом
Ежеквартальный форум "Управдом" прошел в спортивном комплексе "Арена-Истра". Самой острой темой форума стала работа Рузского Регоператора. У жителей много жалоб. Отсутствует...
Последние новости
- О трансформации рынка управления многоквартирными домами 25.04.2024
- О разнице тарифов на отопление в разных регионах РФ 23.04.2024
- Усилена ответственность за нарушения в содержании газового оборудования 22.04.2024
- Расширенная Коллегия министерства энергетики Московской области 20.04.2024
- Конституционный суд РФ уточнил порядок прекращения обязательств управляющих компаний 19.04.2024