Договор управления многоквартирным домом

Если способом управления дома выбрана Управляющая организация (УО), то собственники заключают с ней договор управления.

Договор управления заключается на срок от одного года до пяти лет с автоматической пролонгацией на аналогичный период, если ни УО, ни собственники не выразят желания его не продлевать.

• Стороной договора с УО выступают собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.
• Договор управления многоквартирным домом заключается с каждым собственником в письменной форме. Для всех собственников помещений устанавливают одинаковые условия договора управления МКД.

В договоре управления с УО должно быть указано:
▫адрес дома;
▫состав общего имущества дома, в отношении которого будет осуществляться управление;
▫перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме и порядок изменения этого перечня;
▫перечень предоставляемых управляющей организацией коммунальных услуг;
▫порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги, порядок внесения такой платы;
▫порядок осуществления контроля над выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления.

Как показывает практика, далеко не у всех собственников есть на руках договор управления, а если у кого и есть, то туда редко кто заглядывает.

© 2015-2022 Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Московской области
ОГРН 1155000003707 ИНН 5031116974 | E-mail: info@upravdommo.ru

Log in with your credentials

Forgot your details?

X