Лавочки или скамейки у подъезда — это не только привычный атрибут многоквартирного дома, но и частая причина раздоров между жителями нижних и верхних этажей.
На лавочках у подъездов любят сидеть не только пенсионеры. Запах табачного дыма, громкие разговоры или любители выпить у подъезда сильно мешают жителям нижних этажей. Порой дело доходит до суда. И здесь суд опирается на Правила эксплуатации жилищного фонда (п. 3.5.11 Постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170).
Устанавливать лавочки у подъезда можно только на определенном расстоянии, а в некоторых случаях они и вовсе запрещены.
Площадка или скамейка для отдыха взрослых должна быть установлена в не менее, чем в 10 метрах от окон жилого дома. (СП 42.13330.2016). Важно помнить, что установка скамейки считается элементом благоустройства придомовой территории, и место установки обязательно должно быть согласовано на ОСС.(п. 2.1 ст. 44 ЖК РФ). При этом она должна соответствовать всем санитарным и противопожарным нормам.
Если скамейка или лавочка установлена с нарушением вышеуказанных нормативов и без решения Общего собрания собственников — такая установка незаконна.
Источник: mtsina.ru/ustanovka-skameek-na-pridomovoj-territorii-mkd/
